Stan Rijeka
Na prodaju · Centar · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Rijeka Centar, stan 53 m² za investiciju
Na prodaju je stan površine 53 m² smješten na 4. katu stambene zgrade bez lifta, u samom centru Rijeke.
Stan je južne orijentacije, što mu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, spavaće sobe i kupaonice s tuš-kabinom. Potpuno je namješten i spreman za useljenje ili nastavak najma.
Grijanje je putem električnih grijalica, energetski razred C. Ugrađena su protuprovalna vrata, a vlasništvo je uredno.
Posebna vrijednost ove nekretnine je njezina iznimna lokacija – stan se nalazi u samom srcu grada, u neposrednoj blizini Korza, fakulteta, javnog prijevoza, trgovina, restorana, kulturnih sadržaja i svih gradskih pogodnosti. Sve je dostupno pješice, što ovu nekretninu čini izuzetno atraktivnom za život bez automobila.
Zahvaljujući lokaciji i rasporedu, stan predstavlja odličnu investicijsku priliku – idealan je za dugoročni najam studentima i zaposlenima, ali i za turistički najam s obzirom na konstantnu potražnju u centru grada. Nekretnine u centru Rijeke dugoročno zadržavaju vrijednost i lako se iznajmljuju, što osigurava stabilan povrat ulaganja.
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 35 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rijeka
212 000 € · 52 m²
4 077 €/m²
Sličnost 98 %
Rijeka
215 000 € · 55 m²
3 909 €/m²
Sličnost 97 %
Rijeka
217 000 € · 51 m²
4 255 €/m²
Sličnost 97 %
Rijeka
232 000 € · 51 m²
4 549 €/m²
Sličnost 97 %
Rijeka
203 000 € · 55 m²
3 691 €/m²
Sličnost 97 %
Rijeka
218 000 € · 51 m²
4 275 €/m²
Sličnost 97 %
Rijeka
296 000 € · 53 m²
5 585 €/m²
Sličnost 96 %
Rijeka
248 000 € · 53 m²
4 679 €/m²
Sličnost 96 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
2Dodatne informacije
- Cijena
- 208 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rijeka
- Općina
- Centar
- Županija
- Primorsko-goranska
- Stambena površina
- 53 m²
- Sobe
- 2
- Spavaće sobe
- 1
- Kupaonice
- 1
- Toaleti
- 1
- Energetski razred
- C
- ID oglasa
- 351352
Što je AI pronašla u opisu
- Namješteno
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 208 000 € · Cijena po m²: 3 925 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 53 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Bjelovar
Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.
Broj stanovnika: 36 316
Izvor: Wikipedia
