Apartma Rijeka
Naprodaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Reka, Donji Zamet - funkcionalno stanovanje z 2 spalnicama in dnevno sobo s parkirnim mestom, balkonom in panoramskim razgledom!
RIJEKA, DONJI ZAMET – funkcionalen 2S+DB stan z parkiriščem, loggio in panoramskim razgledom!
Prodaja se dvosobni stan s dnevnim bivalnim prostorom in loggio, postavljen v višjem nadstropju urejenega in vzdrževanega nebodera na Donjem Zametu.
Skupna površina stanovanja znaša 69,81 m², sestavljeno je iz dveh spalnic, hodnika, kopalnice, kuhinje s jedilnico, dnevnega bivalnega prostora in loggie, iz katere se nudi odprt, panoramski razgled na celotni Kvarner.
Razporeditev prostorov je izjemno funkcionalna, s jasno ločenim dnevnim in spalnim delom, kar zagotavlja zasebnost in udobje bivanja.
Stan je opremljen, klimatiziran, ima zagotovljeno parkirno mesto, interfon ter priključke na vse mestne komunalne storitve – vodo, elektriko, kanalizacijo in asfaltiran dostop.
Dokumentacija je urejena, stan pa je takoj vseljiv.
Zaradi svoje pozicije, površine in razporeda je stan idealen za družinsko življenje, hkrati pa predstavlja odlično priložnost za investicijo – bodisi za dolgoročno najemanje, bodisi za kratkoročno oddajanje.
Lokacija in razgled dodatno povečujeta atraktivnost, stavba, v kateri se stan nahaja, pa ima dobro reputacijo in vzdrževanje.
Investicije niso nujne, a po želji se lahko notranjost dodatno modernizira, da se poveča tržna vrednost in udobje bivanja.
Do plaže Kantrida se pride za samo 20 minut peš ali 4 minute vožnje, kar dodatno povečuje atraktivnost lokacije.
Stan se nahaja na Donjem Zametu, v odlični mestni coni, ki nudi vse, kar je potrebno za kakovostno življenje.
V neposredni bližini so šola, vrtec, tržnica, športni center, trgovine in javni prevoz, kar to lokacijo naredi izredno praktično in iskano.
Ob tem stan nudi mir, zasebnost in enega najlepših razgledov na morje in Kvarnerski zaliv.
Združitev funkcionalnosti, udobja in atraktivne mikrolokacije naredi to nepremičnino odlično izbiro za različne tipe kupcev.
Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rijeka
263 000 € · 69 m²
3 812 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
279 000 € · 69 m²
4 043 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
206 000 € · 68 m²
3 029 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
210 000 € · 70 m²
3 000 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
252 000 € · 68 m²
3 706 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
207 500 € · 68 m²
3 051 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
299 000 € · 70 m²
4 271 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
230 000 € · 68 m²
3 382 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 194 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rijeka
- Okrožje
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51000
- Bivalna površina
- 69 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 319786
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 194 000 € · Cena na m²: 2 812 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 69 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
