Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Drenova - ekskluzivno 2-sobno + dnevno sobo stanovanje v novogradnji v 1. nadstropju z balkonom + 2 parkirnima mestoma! Priložnost!
RIJEKA, DRENOVA - ekskluzivni stan 2S+DB v NOVOZGRADBI na 1. na katu z balkonom + 2 parkirni mesti! PRILOŽNOST!Stan na prvem katu neto stanovinske površine 63 m2 sestavlja se iz dveh sob, dnevnega prostora s kuhinjo, kopalnice z WC-jem, hodnika, shrambe + balkona + shrambe površine 2 m2 + nataknjenega parkirišča + nenataknjenega parkirišča.Načrtovani zaključek del je pomlad 2026. leto.Stan bo opremljen visokokakovostno keramiko, aluminijskimi okni in talnim ogrevanjem na toplotno črpalko.Ova nepremičnina je oddaljena le cca 4.54 km po zračnici od morja!Čisto lastništvo.Možna nakup na kredit.NI DAVEK NA PRENOS NEPREMIČNIN KER JE STAN V DDV!NEPREMIČNINA NA ODLIČNI IN ENOSTAVNI LOKACIJI Z VELIKIM POTENCIJALOM!Vsekakor nepremičnina za družinsko življenje, a tudi primerna kot investicija v turizmu.Bodite korak pred drugimi in izkoristite to redko priložnost!Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 723 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 399 €/m²

Razlika od mediane +9,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 71.

Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 083 €/m²–3 884 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 330 000 € · 65 m² 5 077 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 279 000 € · 65 m² 4 292 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 242 000 € · 65 m² 3 723 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 233 000 € · 65 m² 3 585 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 218 000 € · 65 m² 3 354 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 170 000 € · 65 m² 2 615 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 229 000 € · 66 m² 3 470 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 325 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

242 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

65 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

310145

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 242 000 € · Cena na m²: 3 723 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia