Apartma Rijeka
Naprodaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Reka, Kantrida, stanovanje 87 m2 v novogradnji, garaža, razgled
Rijeka, Kantrida, stan 87 m2 v novogradnji, garaža, pogled
Nekdanost se nahaja v prvem nadstropju novogradnje s petimi stanovanji, sestoji iz: hodnika, kuhinje in dnevnega prostora, kopalnice, tri sobe uporabne (neto) površine 67,10 m2 ter pomožnega dela stanovanja: zavese terase skupne uporabne (neto) površine 22,05 m2 (uporabne vrednosti površine 5,51 m2). Stanovanju pripadata dva notranja parkirna mesta v etaži kleti (neto) površine 13,90 m2 (uporabne vrednosti površine 6,95 m2) in (neto) površine 13,90 m2 (uporabne vrednosti površine 6,95 m2), shramba 2 v etaži kleti uporabne neto površine 1,90 m2 (uporabne vrednosti površine 0,95 m2). Stan je usmerjen proti jugozahodu, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe in čudovit razgled na morje. Tehnična oprema: Smart home sistem (ogrevanje, hlajenje, razsvetljava, varnost) Talno ogrevanje + Mitsubishi VRV sistem Lesno-aluminijasta stolarija s troslojnimi IZO stekli in električnimi roletami z mrežicami Vrhunska keramika in sanitarije (Laufen, Geberit) Hrastov parket Protivlomna in protipožarna vrata Dvigalo iz garaže neposredno do stanovanja * Kupec ne plača davek na promet nepremičnin v višini 3%, saj je v ceno vključen DDV. *Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja EVERIS REAL ESTATE, ki jih lahko prenesete na naši spletni strani https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rijeka
265 000 € · 90 m²
2 944 €/m²
Podobnost 90 %
Rijeka
540 000 € · 86 m²
6 279 €/m²
Podobnost 90 %
Rijeka
309 000 € · 84 m²
3 679 €/m²
Podobnost 89 %
Rijeka
223 000 € · 90 m²
2 478 €/m²
Podobnost 89 %
Rijeka
579 999 € · 88 m²
6 591 €/m²
Podobnost 88 %
Rijeka
368 000 € · 87 m²
4 230 €/m²
Podobnost 88 %
Rijeka
350 000 € · 87 m²
4 023 €/m²
Podobnost 88 %
Rijeka
236 000 € · 89 m²
2 652 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 540 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rijeka
- Okrožje
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51000
- Bivalna površina
- 87 m²
- Sobe
- 4
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 281754
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Garaža
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 540 000 € · Cena na m²: 6 207 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 87 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
