Appartamento Rijeka
In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Rijeka, Kantrida, appartamento 87 m2 in un nuovo edificio, garage, vista
Rijeka, Kantrida, appartamento 87 m2 in nuova costruzione, garage, vista
L'immobile si trova al primo piano di una nuova costruzione con cinque appartamenti, è composto da: corridoio, cucina e soggiorno, bagno, tre stanze con superficie utile (netta) di 67,10 m2 e la parte secondaria dell'appartamento: terrazze coperte con superficie utile (netta) totale di 22,05 m2 (valori utili di superficie 5,51 m2).
All'appartamento appartengono due posti auto interni al piano seminterrato con superficie (netta) di 13,90 m2 (valori utili di superficie 6,95 m2) e (netta) di 13,90 m2 (valori utili di superficie 6,95 m2), deposito 2 al piano seminterrato con superficie utile netta di 1,90 m2 (valori utili di superficie 0,95 m2).
L'appartamento è orientato a sud-ovest, garantendo abbondante luce naturale e una splendida vista sul mare.
Attrezzature tecniche:
Smart home sistema (riscaldamento, raffreddamento, illuminazione, sicurezza)
Riscaldamento a pavimento + sistema Mitsubishi VRV
Infissi in legno-alluminio con vetri IZO a triplo vetro e tapparelle elettriche con zanzariere
Ceramica di alta qualità e sanitari (Laufen, Geberit)
Parquet in rovere
Porte antieffrazione e antincendio
Ascensore dal garage direttamente all'appartamento
* L'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare del 3%, poiché l'IVA è inclusa nel prezzo.
*Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio
EVERIS REAL ESTATE, che potete scaricare sul nostro sito web https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 94 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 540 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Rijeka
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51000
- Superficie abitabile
- 87 m²
- Camere
- 4
- Garage
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 281754
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Ascensore
- Garage
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 540 000 € · Prezzo al m²: 6 207 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 87 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
