Apartma Rijeka
Naprodaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Rijeka, etaža hiše s prostorom za dodatno garsonjero in velikim vrtom
Prodaja se etaža hiše v bližini mesta in morja ter z veliko okolico z oljkami in sadovnjaki.
Klet v podstrešju je mogoče urediti v garsonjero za oddajo.
STAN:
* Površina: 95,73 m2 + klet 21,85 m2, ki jo je mogoče urediti v garsonjero
* Sobnost: 3 S+DB + klet
* Katnost: prvi + podstrešje/1
* Enonadstropni
* Stolarija: Les
* Ogrevanje: Klima, Etažno plinsko
* Orientacija: Zahod, Jug
* Balkon
* Potrebno urejanje
* Vrt
ZGRADA:
* Etaža
* Leto izgradnje: 1974.g.
* Nova fasada
* Nov streha
* Fasada in streha sta bila izdelana 2010.
leta
OKOLICA:
* Parkiranje na okolici
* Ob hiši se prodajata tudi dve katastrski parceli: dostopna cesta površine 212 m2 in neizgrajeno zemljišče površine 817 m2
* V okolici so oljke in sadovnjaki
LOKACIJA:
* V bližini: Trgovine, Šole, Vrtič, Dom zdravja, Pošta, Banke
* Razdalja do centra: 2900 m
* Razdalja do morja: 2200 m
* Lokacija je dobra za oddajo študentom ali turistom
* Do plaže je z avtom 6 min, peš 15-20 min
* Do centra mesta je 7 min vožnje
POSEBNOST:
* Idealno za turistično oddajo
* Idealno za oddajo študentom
* Primerno za starejše osebe
* Družinski stan
* Možnost ustvarjanja več stanovanjskih enot
Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za plačilo provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe: - pri nakupu zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene - pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino.
Minimalna agencijska provizija znaša 1.000€, za vse zneske manjše od 40.000€, v kunski protuvrednosti.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rijeka
333 000 € · 95 m²
3 505 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
250 000 € · 95 m²
2 632 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
290 000 € · 96 m²
3 021 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
322 000 € · 96 m²
3 354 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
345 000 € · 93 m²
3 710 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
237 000 € · 98 m²
2 418 €/m²
Podobnost 97 %
Rijeka
430 000 € · 98 m²
4 388 €/m²
Podobnost 97 %
Rijeka
217 000 € · 99 m²
2 192 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 350 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rijeka
- Okrožje
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51000
- Bivalna površina
- 95 m²
- Velikost zemljišča
- 929 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 204321
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Vrt
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 350 000 € · Cena na m²: 3 684 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 95 m² · Velikost zemljišča: 929 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
