Mieszkanie Rijeka

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Pokoje 95 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 350 000 € 3 684 €/m²

Opis nieruchomości

Rijeka, piętro domu z miejscem na dodatkową kawalerkę i dużym ogrodem
Dom jest na sprzedaż w pobliżu miasta i morza oraz z dużym ogrodem z drzewami oliwnymi i owocowymi. Tawerna w piwnicy może zostać przekształcona w studio do wynajęcia. APARTAMENT: * Powierzchnia: 95,73 m2 + tawerna 21,85 m2, którą można przekształcić w studio * Pokoje: 3 S+DB + tawerna * Poziom: parter + piwnica/1 * Jednopodłogowy * Stolarka: Drewno * Ogrzewanie: Klimatyzacja, podłogowe gazowe * Orientacja: Zachód, Południe * Balkon * Wymaga aranżacji * Ogród BUDYNEK: * Piętro * Rok budowy: 1974 * Nowa elewacja * Nowy dach * Elewacja i dach zostały wykonane w 2010 roku. Nowy rok OTOCZENIE * Parking na podwórzu * Dwa działki katastralne sprzedane obok budynku: droga dojazdowa o powierzchni 212 m2 oraz niezabudowana działka o powierzchni 817 m2 * W ogrodzie znajdują się drzewa oliwne i owocowe LOKALIZACJA: * W pobliżu: Sklepy, Szkoły, Przedszkola, Ośrodek zdrowia, Poczta, Banki * Odległość od centrum: 2900 m * Odległość od morza: 2200 m * Lokalizacja dobra do wynajmu studentom lub turystom * Plaża samochodem 6 min, a pieszo 15-20 min Centrum miasta jest oddalone o 7 minut jazdy SPECJALNOŚĆ: * Idealny do wynajmu turystycznego * Idealny do wynajmu dla studentów * Odpowiedni dla seniorów * Mieszkanie rodzinne * Możliwość stworzenia dodatkowych jednostek mieszkalnych Szanowni klienci, oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie na podstawie podpisanej umowy pośrednictwa, będącej podstawą dalszej współpracy oraz poboru prowizji, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Agencja „Java nekretnine” jako upoważniony pośrednik w obrocie nieruchomościami, przy świadczeniu usługi pośrednictwa w momencie zawierania przedumowy lub umowy: - przy zakupie pobiera opłatę pośredniczącą w wysokości 3% uzgodnionej ceny zakupu - przy wynajmie pobiera 1 uzgodniony czynsz miesięczny. Minimalna opłata agencji wynosi 1 000, dla wszystkich kwot poniżej 40 000, w równowartości w kunach.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 684 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 311 €/m²
Różnica względem mediany +11,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 74.

Cena za m² jest wyższa niż w 74 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 879 €/m²–3 678 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 475 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
350 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rijeka
Powiat
Rijeka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51000
Powierzchnia użytkowa
95 m²
Powierzchnia działki
929 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
ID ogłoszenia
204321

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Ogród

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 684 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 95 m² · Powierzchnia działki: 929 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.