Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, piętro domu z miejscem na dodatkową kawalerkę i dużym ogrodem
Dom jest na sprzedaż w pobliżu miasta i morza oraz z dużym ogrodem z drzewami oliwnymi i owocowymi.
Tawerna w piwnicy może zostać przekształcona w studio do wynajęcia.
APARTAMENT:
* Powierzchnia: 95,73 m2 + tawerna 21,85 m2, którą można przekształcić w studio
* Pokoje: 3 S+DB + tawerna
* Poziom: parter + piwnica/1
* Jednopodłogowy
* Stolarka: Drewno
* Ogrzewanie: Klimatyzacja, podłogowe gazowe
* Orientacja: Zachód, Południe
* Balkon
* Wymaga aranżacji
* Ogród
BUDYNEK:
* Piętro
* Rok budowy: 1974
* Nowa elewacja
* Nowy dach
* Elewacja i dach zostały wykonane w 2010 roku.
Nowy rok
OTOCZENIE
* Parking na podwórzu
* Dwa działki katastralne sprzedane obok budynku: droga dojazdowa o powierzchni 212 m2 oraz niezabudowana działka o powierzchni 817 m2
* W ogrodzie znajdują się drzewa oliwne i owocowe
LOKALIZACJA:
* W pobliżu: Sklepy, Szkoły, Przedszkola, Ośrodek zdrowia, Poczta, Banki
* Odległość od centrum: 2900 m
* Odległość od morza: 2200 m
* Lokalizacja dobra do wynajmu studentom lub turystom
* Plaża samochodem 6 min, a pieszo 15-20 min
Centrum miasta jest oddalone o 7 minut jazdy
SPECJALNOŚĆ:
* Idealny do wynajmu turystycznego
* Idealny do wynajmu dla studentów
* Odpowiedni dla seniorów
* Mieszkanie rodzinne
* Możliwość stworzenia dodatkowych jednostek mieszkalnych
Szanowni klienci, oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie na podstawie podpisanej umowy pośrednictwa, będącej podstawą dalszej współpracy oraz poboru prowizji, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
Agencja „Java nekretnine” jako upoważniony pośrednik w obrocie nieruchomościami, przy świadczeniu usługi pośrednictwa w momencie zawierania przedumowy lub umowy: - przy zakupie pobiera opłatę pośredniczącą w wysokości 3% uzgodnionej ceny zakupu - przy wynajmie pobiera 1 uzgodniony czynsz miesięczny.
Minimalna opłata agencji wynosi 1 000, dla wszystkich kwot poniżej 40 000, w równowartości w kunach.
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 74 % porównywalnych ofert.
RIJEKA
333 000 € · 95 m²
3 505 €/m²
Podobieństwo 100 %
RIJEKA
250 000 € · 95 m²
2 632 €/m²
Podobieństwo 100 %
RIJEKA
290 000 € · 96 m²
3 021 €/m²
Podobieństwo 99 %
RIJEKA
250 000 € · 96 m²
2 604 €/m²
Podobieństwo 99 %
RIJEKA
322 000 € · 96 m²
3 354 €/m²
Podobieństwo 99 %
RIJEKA
315 000 € · 96 m²
3 281 €/m²
Podobieństwo 99 %
RIJEKA
345 000 € · 93 m²
3 710 €/m²
Podobieństwo 98 %
RIJEKA
237 000 € · 98 m²
2 418 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 684 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 95 m² · Powierzchnia działki: 929 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia