Apartma Rab

Opis nepremičnine

Penthouse v Banjolu
Prodaja se penthouse v Banjolu z odličnim pogledom na morje in bližino plaže. Sestavljen je iz dveh spalnic in dveh kopalnic ter enega toaleta, kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora. Stanovanje dominuje velika terasa, ki nudi priložnost za sprostitev in počitek ter druženje. Pripada mu tudi dva parkirna mesta. Sprehajalna pot, ki vodi do starega mesta Raba, je v bližini kot tudi morje ter ostali objekti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 700 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 834 €/m²

Razlika od mediane -3,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 730 €/m²–4 072 €/m² Primerjano z 16 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rab 630 000 € · 150 m² 4 200 €/m² Podobnost 100 % Rab 600 000 € · 163 m² 3 681 €/m² Podobnost 85 % Rab 536 000 € · 145 m² 3 697 €/m² Podobnost 84 % Rab 664 000 € · 135 m² 4 919 €/m² Podobnost 83 % Rab 467 000 € · 120 m² 3 892 €/m² Podobnost 82 % Rab 515 000 € · 134 m² 3 843 €/m² Podobnost 82 % Rab 598 400 € · 134 m² 4 466 €/m² Podobnost 81 % Rab 405 000 € · 133 m² 3 045 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rab): 2 422 €/m² Vir: MPGI, 2025

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #360226 Površina: 151 m² Sobe: 3 Ta različica 558 700 €
• Apartma · #360227 Površina: 97 m² Sobe: 5 358 900 €

Dodatne informacije

Cena

558 700 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rab

Okrožje

Banjol

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51280

Bivalna površina

151 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

2

Stranišča

1

Oddaljenost od morja

200 m

Leto izgradnje

2026

Novogradnja

Da

ID oglasa

360226

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 558 700 € · Cena na m²: 3 700 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 151 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 16 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rab, Rab

Rab je mesto ter upravno središče občine s statusom mesta z okoli 9480 prebivalci, ki je del Primorsko-goranske županije.

Število prebivalcev: 7 161

Vir: Wikipedia