Apartma Opatija - Okolica
Naprodaj · Pobri · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, Pobri – Komforen 2S+DB na mirni lokaciji
V mirnem naselju Pobri, blizu centra Opatije in vseh pomembnih vsebin, se nahaja ta prostoren in funkcionalen stan, ki nudi idealno kombinacijo udobja, zasebnosti in praktičnosti za vsakodnevno življenje.
Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju hiše s samo tremi stanovanjskimi enotami, kar bodočim lastnikom zagotavlja mirnejše okolje in udobnejši način bivanja.
Sestavljen je iz hodnika, kuhinje, jedilnice, dnevnega prostora, dveh prostorne spalnice, pralnice ter dodatnega podstrešnega prostora.
Zahvaljujoč dobro organizirani razporeditvi, stanovanje nudi občutek prostornosti in prijetnega družinskega doma.
Posebno vrednost nepremičnini dajejo celo dva balkona.
Ena spalnica ima svoj balkon, medtem ko se drugi, izjemno prostoren balkon razteza ob dnevni prostor in jedilnico, z izhodom iz obeh prostorov.
Ta prostor nudi številne možnosti za sprostitev, druženje ali uživanje na svežem zraku skozi celo leto.
Dodatna prednost je tudi podstrešje s svojim balkonom, ki bodočim lastnikom nudi dodatni prostor za shranjevanje ali druge namene po njihovih potrebah.
V jedilnici je nameščen klimatski sistem, odprti koncept jedilnice, dnevnega prostora in kuhinje pa omogoča enakomerno ogrevanje in hlajenje celotnega sredinskega dela stanovanja.
V spalnicah so vgrajeni kakovostni radiatorji Vaillant, ki zagotavljajo dodatno udobje v hladnejših mesecih.
Stanovanje ima tudi lastno prostorno teraso, idealno za počitek, druženje in uživanje na prostem.
V letu 2022 je bila vgrajena nova PVC stolarija, medtem ko je bila leta 2025 postavljena nova kuhinja.
Nekdanjina prav tako poseduje dimnik, kar bodočim lastnikom omogoča tudi ogrevanje na drva po lastnih željah.
Dodatne prednosti vključujejo lastno parkirno mesto, delni pogled na morje ter odlično lokacijo v bližini trgovin, šole, javnega prevoza in vseh vsebin, potrebnih za prijeten vsakodnevni življenj.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, počitnice ali dolgoročno investicijo na območju Opatijske rivijere.
Za več informacij in dogovor termina ogleda brezplačno kontaktirajte našo agencijo.
Z veseljem vam bomo predstavili vse prednosti te nepremičnine.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija - Okolica
270 000 € · 66 m²
4 091 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija - Okolica
290 000 € · 65 m²
4 462 €/m²
Podobnost 86 %
Opatija - Okolica
229 000 € · 54 m²
4 241 €/m²
Podobnost 78 %
Opatija - Okolica
430 000 € · 89 m²
4 831 €/m²
Podobnost 76 %
Opatija - Okolica
370 000 € · 86 m²
4 302 €/m²
Podobnost 75 %
Opatija - Okolica
299 900 € · 78 m²
3 845 €/m²
Podobnost 75 %
Opatija - Okolica
352 000 € · 80 m²
4 400 €/m²
Podobnost 72 %
Opatija - Okolica
360 000 € · 85 m²
4 235 €/m²
Podobnost 67 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 206 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija - Okolica
- Okrožje
- Pobri
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51211
- Bivalna površina
- 69 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Leto izgradnje
- 1975
- Klimatska naprava
- Da
- ID oglasa
- 372911
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 206 000 € · Cena na m²: 2 986 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 69 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 8 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
