Apartma Omišalj
Naprodaj · Omišalj · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Omišalj - apartma v pritličju z dvoriščem in razgledom!
Na izjemno atraktivni lokaciji v Omišlju na otoku Krku, le 150 metrov od morja in urejene plaže, se prodaja moderan apartma v pritličju kakovostne novogradnje skupne bivalne površine 68 m².
Ta ekskluzivna nepremičnina ponuja popolno združitev udobja, zasebnosti in mediteranskega načina življenja ter predstavlja odlično priložnost za bivanje, počitek ali turistični najem.
Apartma sestavlja prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, kopalnica, dodatni stranišče ter pokrita terasa, iz katere se izstopa na zasebni bazen s sončnim ležalnikom.
Zahvaljujoč premišljeno zasnovanemu razporedu prostorov in velikim steklenim površinam, nepremičnina obiluje z naravno svetlobo ter nudi prijetno vzdušje skozi vse leto.
Posebna vrednost te nepremičnine je urejen vrt površine 94 m², ki nudi popolno zasebnost in dodatni prostor za uživanje na prostem.
Na vrtu se nahaja ločena prostorija za druženje in sprostitev z letno kuhinjo površine 20 m², idealna za družinska srečanja in bivanje v toplejših mesecih.
Iz nepremičnine se odpira lep razgled na morje, ki dodatno poudarja njeno ekskluzivnost.
Pri gradnji so bili uporabljeni kakovostni materiali in moderna oprema, vključno s PVC okni, ALU vhodnimi vrati, talnim ogrevanjem in klimatsko napravo, kar zagotavlja visoko raven udobja in energetske učinkovitosti.
Apartmaju pripada tudi eno parkirno mesto.
Nepremičnina je v sistemu DDV, lastnik pa jamči za urejeno lastniško dokumentacijo in varen prenos lastništva.
Zahvaljujoč odlični lokaciji v bližini morja, kakovostni gradnji, bazenu, vrtu in razgledu na morje, ta apartma predstavlja redko priložnost na trgu nepremičnin otoka Krka.
Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu nepremičnine nas kontaktirajte na številko +385919065207 ali nas obiščite v naši poslovalnici v Njivicah, Cvjetni trg 6.
Kvarner imobilije d.o.o.
vodeča agencija za posredovanje na otoku Krku.
Naše znanje in 30-letno izkušnje so vaš kapital!
Kvarner imobilije d.o.o.
vam bo pomagal pri prenosu lastništva nepremičnine in komunalnih priključkov.
Sledite nam na Facebooku in Instagramu: kvarner_imobilije_croatia
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 69 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Omišalj
399 000 € · 67 m²
5 955 €/m²
Podobnost 96 %
Omišalj
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Podobnost 95 %
Omišalj
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Podobnost 95 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 94 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 91 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 91 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 91 %
Omišalj
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 380 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Omišalj
- Okrožje
- Omišalj
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51513
- Bivalna površina
- 68 m²
- Velikost zemljišča
- 94 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Parkirna mesta
- 1
- Oddaljenost od morja
- 150 m
- Leto izgradnje
- 2025
- Bazen
- Da
- Klet
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 364583
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 380 000 € · Cena na m²: 5 588 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 68 m² · Velikost zemljišča: 94 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 150 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Omišalj — mediana 3 196 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Omišalj
Omišalj je turistično mesto in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška), ki je središče občine Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 2 992
Vir: Wikipedia
