Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Prostoren stan 200m od morja
STAN Z PANORAMSKIM POGLEDOM 200M OD MORJA Prodajamo stan v novogradnji na dobri lokaciji, le nekaj minut oddaljen od čudovitih plaž in vseh pomembnejših storitev. Stan sestavlja WC, kopalnica, dve spalnici, od katerih ima ena izhod na prostorno teraso s panoramskim pogledom na morje in izjemno prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico v open-space konceptu. Z notranjim montažnim stopnicam pridemo do tavanskega prostora velikosti 25m2, ki je urejen in ga je mogoče izkoristiti kot dve dodatni otroški sobi, saj je največja višina za stoječi 170cm. Stanu pripada tudi eno parkirno mesto v sklopu okolice. Zelo urejena nepremičnina pripravljena za nove lastnike.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 231 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 914 €/m²

Razlika od mediane -13,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 36.

Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 536 €/m²–5 672 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 199 000 € · 65 m² 3 062 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 187 000 € · 64 m² 2 922 €/m² Podobnost 99 % Novi Vinodolski 216 000 € · 66 m² 3 273 €/m² Podobnost 99 % Novi Vinodolski 448 240 € · 67 m² 6 690 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 448 240 € · 67 m² 6 690 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 458 224 € · 67 m² 6 839 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 458 224 € · 67 m² 6 839 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 279 000 € · 65 m² 4 292 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #366449 Površina: 65 m² Sobe: 3 Ta različica 275 000 €
• Apartma · #366448 Površina: 65 m² Sobe: 3 199 000 €

Dodatne informacije

Cena

275 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Povile

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

65 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Stranišča

1

Oddaljenost od morja

200 m

Oddaljenost od centra

200 m

Leto izgradnje

2024

ID oglasa

366449

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 275 000 € · Cena na m²: 4 231 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia