Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Povile · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement spacieux à 200m de la mer
APARTEMENT AVEC VUE PANORAMIQUE À 200M DE LA MER
Nous vendons un appartement en construction neuve, bien situé, à seulement quelques minutes des magnifiques plages et de toutes les commodités importantes.
L'appartement se compose d'un WC, d'une salle de bain, de deux chambres dont l'une donne accès à une vaste terrasse avec vue panoramique sur la mer, et d'un salon extrêmement spacieux avec cuisine et salle à manger en concept open-space.
Par un escalier intérieur préfabriqué, on accède à un espace mansardé de 25m2, aménagé, pouvant être utilisé comme deux chambres d'enfants supplémentaires, la hauteur sous plafond maximale étant de 170cm.
L'appartement comprend également une place de parking dans le cadre de la propriété.
Très bien entretenu, prêt pour de nouveaux propriétaires.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 275 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Povile
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 65 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 200 m
- Distance du centre
- 200 m
- Année de construction
- 2024
- ID de l’annonce
- 366449
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 275 000 € · Prix au m²: 4 231 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 65 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 200 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
