Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Novo stanovanje v pritličju Vinodola z vrtom
Prodaja se trosobno stanovanje, ki se nahaja v pritličju stanovanjskega objekta z dvema nadstropjema. Stanovanje je enonadstropno, bivalne površine 65 m², medtem ko neto površina znaša 75 m². Zgrad je zgrajena leta 2000. leto.Nepremičnina zahteva prenovo, kar bodočemu lastniku omogoča možnost urejanja prostora po lastnih željah in potrebah. Razpored vključuje dnevni prostor, kuhinjo s jedilnico, dve spalnici in kopalnico.K stanovanju pripada eno parkirno mesto, terasa površine 30 m² ter pripadajoč vrt površine približno 100 m², kar predstavlja pomembno prednost in dodatno vrednost te nepremičnine. Stanovanje je primerno za družinsko življenje, pa tudi kot investicija, zlasti zaradi pritlične pozicije in zunanjih prostorov._______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 538 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 529 €/m²

Razlika od mediane -28,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 529 €/m²–3 536 €/m² Primerjano z 30 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 229 845 € · 65 m² 3 536 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 229 845 € · 65 m² 3 536 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 229 000 € · 65 m² 3 523 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 223 000 € · 64 m² 3 484 €/m² Podobnost 99 % Novi Vinodolski 223 000 € · 64 m² 3 484 €/m² Podobnost 99 % Novi Vinodolski 226 345 € · 64 m² 3 537 €/m² Podobnost 99 % Novi Vinodolski 236 320 € · 67 m² 3 527 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 222 320 € · 63 m² 3 529 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 65 €–325 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

165 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

65 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

323958

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 165 000 € · Cena na m²: 2 538 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia