Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Novi vinodolski stan u prizemlju s vrtom
Prodaje se trosoban stan smješten u prizemlju stambene zgrade s ukupno dvije etaže. Stan je jednoetažan, stambene površine 65 m², dok netto površina iznosi 75 m². Zgrada je izgrađena 2000. godine.Nekretnina zahtijeva renoviranje, što budućem vlasniku pruža mogućnost uređenja prostora prema vlastitim željama i potrebama. Raspored obuhvaća dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, dvije spavaće sobe i kupaonicu.Uz stan dolazi jedno parkirno mjesto, terasa površine 30 m² te pripadajući vrt površine približno 100 m², što predstavlja značajnu prednost i dodatnu vrijednost ove nekretnine. Stan je pogodan za obiteljski život, ali i kao investicija, osobito zbog prizemne pozicije i vanjskih prostora._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 538 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 529 €/m²

Razlika od medijana -28,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 529 €/m²–3 537 €/m² Uspoređeno s 32 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 229 845 € · 65 m² 3 536 €/m² Sličnost 100 % Novi Vinodolski 229 845 € · 65 m² 3 536 €/m² Sličnost 100 % Novi Vinodolski 229 000 € · 65 m² 3 523 €/m² Sličnost 100 % Novi Vinodolski 223 000 € · 64 m² 3 484 €/m² Sličnost 99 % Novi Vinodolski 223 000 € · 64 m² 3 484 €/m² Sličnost 99 % Novi Vinodolski 226 345 € · 64 m² 3 537 €/m² Sličnost 99 % Novi Vinodolski 236 320 € · 67 m² 3 527 €/m² Sličnost 97 % Novi Vinodolski 222 320 € · 63 m² 3 529 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 65 €–325 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

165 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

65 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

323958

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 165 000 € · Cijena po m²: 2 538 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 32 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia