Apartma Njivice

Opis nepremičnine

Apartma z bazenom, pogled na morje!!
Odličen apartma na lepi lokaciji s pogledom na morje, stanovanjska površina 70,60m2, sestavljen je iz dveh spalnic, dnevnega prostora, kuhinje, kopalnice, hodnika ter terase, na kateri se nahajata bazen in sončni prostor!! Razdalja do morja in plaže je le 300 m!! Iz apartmaja se nudi lep pogled na morje, Cres, Opatijo in Rijeko!! Apartma se nahaja v pritličju nove gradnje, popolnoma je urejen in opremljen!! Na velikem dvorišču je parkirno mesto!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 129 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 875 €/m²

Razlika od mediane +25,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 176 €/m²–5 435 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Njivice 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnost 97 % Njivice 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobnost 96 % Njivice 450 000 € · 71 m² 6 338 €/m² Podobnost 94 % Njivice 255 000 € · 65 m² 3 923 €/m² Podobnost 93 % Njivice 295 000 € · 68 m² 4 338 €/m² Podobnost 92 % Njivice 320 000 € · 67 m² 4 776 €/m² Podobnost 91 % Njivice 375 000 € · 69 m² 5 435 €/m² Podobnost 88 % Njivice 297 000 € · 69 m² 4 304 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 245 €–420 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

429 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

70 m²

Sobe

3

ID oglasa

205545

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 429 000 € · Cena na m²: 6 129 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia