Stan Njivice

Opis nekretnine

Stan sa bazenom, pogled na more!!
Odličan apartman na lijepoj lokaciji sa pogledom na more, stambene površine 70,60m2, sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, hodnika terase na kojoj se nalazi bazen i sunčalište!!
Udaljenost od mora i plaža je svega 300m!!
Iz stana pruža se lijepi pogled na more, Cres, Opatiju i Rijeku!!
Stan je smješten u prizemlju novogradnje, kompletno ja uređen i opremljen!!
Na velikom dvorištu nalazi parkirno mjesto!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 129 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 875 €/m²

Razlika od medijana +25,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 92.

Cijena po m² viša je nego kod 92 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 176 €/m²–5 435 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Njivice 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Sličnost 97 % Njivice 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Sličnost 96 % Njivice 450 000 € · 71 m² 6 338 €/m² Sličnost 94 % Njivice 255 000 € · 65 m² 3 923 €/m² Sličnost 93 % Njivice 295 000 € · 68 m² 4 338 €/m² Sličnost 92 % Njivice 320 000 € · 67 m² 4 776 €/m² Sličnost 91 % Njivice 375 000 € · 69 m² 5 435 €/m² Sličnost 88 % Njivice 297 000 € · 69 m² 4 304 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 245 €–420 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

429 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Njivice

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

70 m²

Sobe

3

ID oglasa

205545

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 429 000 € · Cijena po m²: 6 129 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Njivice

Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.

Broj stanovnika: 1 115

Izvor: Wikipedia