Apartma Njivice

Opis nepremičnine

Otok Krk-njivice, apartma v mansardi
Prodajamo apartman v podstrešju v Njivicah. Sestavljen je iz kuhinje in jedilnice, dnevnega prostora (spalnice), kopalnice in terase. Apartman je popolnoma adaptiran leta 2020. leta in opremljen. Na dvorišču je na voljo bazen in parkirno mesto. Razdalja do morja in plaže znaša 500 metrov.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 051 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 873 €/m²

Razlika od mediane -16,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 318 €/m²–5 260 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Njivice 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Podobnost 99 % Njivice 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Podobnost 99 % Njivice 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Podobnost 99 % Njivice 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Podobnost 95 % Njivice 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobnost 94 % Njivice 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Podobnost 90 % Njivice 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobnost 89 % Njivice 295 000 € · 68 m² 4 338 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 277 €–474 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

320 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

79 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

195746

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 4 051 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia