Stan Njivice

Opis nekretnine

Otok krk-njivice,apartman u potkrovlju
Prodajemo apartman u potkrovlju u Njivicama.
Sastoji se od kuhinje i blagovaonice, dnevnog boravka (spavaće sobe), kupaonice i terase.
Apartman je kompletno adaptiran 2020. godine i namješten.
Na okućnici je dostupan bazen i parkirno mjesto.
Udaljenost do mora i plaže iznosi 500 metara.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 051 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 873 €/m²

Razlika od medijana -16,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 16.

Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 318 €/m²–5 260 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Njivice 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Sličnost 99 % Njivice 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Sličnost 99 % Njivice 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Sličnost 99 % Njivice 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Sličnost 95 % Njivice 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Sličnost 94 % Njivice 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Sličnost 90 % Njivice 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Sličnost 89 % Njivice 295 000 € · 68 m² 4 338 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 277 €–474 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

320 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Njivice

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

79 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

195746

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 4 051 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 79 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Njivice

Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.

Broj stanovnika: 1 115

Izvor: Wikipedia