Apartma Njivice

Opis nepremičnine

Njivice, apartma v 2. nadstropju s pogledom na morje, PRODAJA!
Otok Krk, Njivice, prodaja namščenega apartma na 2. katu apartmanske hiše. Apartma zaseda stanovanjsko površino 60 m2, sestavljen je iz vhodnega prostora, kopalnice, 2 spalnic, kuhinje s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom ter balkona. Apartma krasi funkcionalna razporeditev prostorov in je popolnoma namščen. Atraktivna lokacija 450 m od plaže. Lastnik apartma na razpolago bo imel eno parkirno mesto na dvorišču hiše. Apartma je v lasti fizične osebe, zato je kupec dolžan plačati davek na promet nepremičnin v višini 3%. Prodajalec nepremičnine jamči urejeno lastniško dokumentacijo. Obiščite nas in poiščite kvadrat vašega doma!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 167 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 870 €/m²

Razlika od mediane -14,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 21.

Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 321 €/m²–5 492 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Njivice 350 000 € · 61 m² 5 738 €/m² Podobnost 99 % Njivice 350 000 € · 61 m² 5 738 €/m² Podobnost 99 % Njivice 335 000 € · 61 m² 5 492 €/m² Podobnost 99 % Njivice 335 000 € · 61 m² 5 492 €/m² Podobnost 98 % Njivice 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Podobnost 96 % Njivice 280 000 € · 57 m² 4 912 €/m² Podobnost 95 % Njivice 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Podobnost 94 % Njivice 375 000 € · 64 m² 5 859 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 210 €–360 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

60 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

137850

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 4 167 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia