Apartma Njivice

Opis nepremičnine

Novogradnja, apartma z odprtim pogledom na morje, Njivice
Prodaja se apartma s pogledom na morje v Njivicah na otoku Krku! Apartma se nahaja v visokem podstrešju in je velikosti 67,72m2. Sestavljen je iz dnevnega prostora s kuhinjo, hodnika, kopalnice, dveh spalnic ter pokrite terase. Zgrajen je 2022. leta je nova gradnja. Pri gradnji so bili uporabljeni kakovostni materiali ter ima talno ogrevanje, PVC okna in je v celoti klimatiziran. Apartmaju pripada eno parkirno mesto. Ima izhod na prostorno teraso in pogled na morje. Nahaja se v mirnem predelu Njivice, le 600 metrov od morja! Za več informacij in dogovor za ogled nepremičnin, nas kontaktirajte!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 179 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 870 €/m²

Razlika od mediane -14,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 154 €/m²–5 435 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Njivice 350 000 € · 67 m² 5 224 €/m² Podobnost 100 % Njivice 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnost 99 % Njivice 297 000 € · 69 m² 4 304 €/m² Podobnost 97 % Njivice 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobnost 97 % Njivice 375 000 € · 69 m² 5 435 €/m² Podobnost 97 % Njivice 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Podobnost 96 % Njivice 375 000 € · 64 m² 5 859 €/m² Podobnost 96 % Njivice 330 000 € · 73 m² 4 521 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 235 €–402 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

67 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

106034

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 4 179 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia