Apartma Matulji

Opis nepremičnine

Mali stan v Jordaniji, 1s + DB, 40 m2
Prodaja se majhen stan površine 40 m2 idealen za samskega, par ali kot investicija za najem. Stan je takoj vseljiv z manjšimi prenovami. Nahaja se v urejenem stavbi in mirnem okolju.Sestavljen je iz ene spalnice, dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico ter kopalnice in hodnika.Pripada mu shramba velikosti cca 4 m2. Tla so prekrita s ploščicami po celotnem stanovanju, PVC okna, ogrevanje je na elektriko ( Glamox peć ).Parkirišče je na voljo v okolici stavbe.V neposredni bližini se nahajajo javni prevoz, igrišče, trgovina ter ostali pomembni objekti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 250 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 321 €/m²

Razlika od mediane -2,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 246 €/m²–3 333 €/m² Primerjano z 16 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Matulji 130 000 € · 40 m² 3 250 €/m² Podobnost 100 % Matulji 129 000 € · 40 m² 3 225 €/m² Podobnost 100 % Matulji 129 000 € · 40 m² 3 225 €/m² Podobnost 100 % Matulji 129 000 € · 40 m² 3 225 €/m² Podobnost 100 % Matulji 129 000 € · 39 m² 3 308 €/m² Podobnost 98 % Matulji 130 000 € · 39 m² 3 333 €/m² Podobnost 98 % Matulji 130 000 € · 39 m² 3 333 €/m² Podobnost 98 % Matulji 129 000 € · 39 m² 3 308 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Matulji): 2 548 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 160 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

130 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Matulji

Okrožje

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51211

Bivalna površina

40 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

320836

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 130 000 € · Cena na m²: 3 250 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 16 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Matulji

Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 10 773

Vir: Wikipedia