Apartment Matulji

Objektbeschreibung

Mali Stan nach Jordanien, 1s + DB, 40 qm.
Wir verkaufen eine kleine Wohnung von 40 m2, ideal für Singles, Paare oder als Investition zur Miete.
Die Wohnung ist sofort umziehbar, mit kleinen Änderungen.
Es befindet sich in einem gepflegten Gebäude und einer ruhigen Umgebung. Es besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Bad und Flur. Es verfügt über einen Holzschuppen von ca. 4 m2.
Fliesen sind auf dem Boden in der ganzen Wohnung, PVC-Tischlerei, Heizung ist elektrisch ( Glamox Ofen ).Parkplatz in der Nähe des Gebäudes zur Verfügung.In der Nähe gibt es öffentliche Verkehrsmittel, einen Spielplatz, ein Geschäft und andere wichtige Einrichtungen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 250 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 308 €/m²

Abweichung vom Median -1,7 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 28.

Der Preis pro m² liegt über dem von 28 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 246 €/m²–3 333 €/m² Verglichen mit 16 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Matulji): 2 548 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 160 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Matulji für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

130 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Matulji

Bezirk

Matulji

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51211

Wohnfläche

40 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Anzeigen-ID

320836

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 130 000 € · Preis pro m²: 3 250 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 40 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 16 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Matulji tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 548 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Matulji

Matulji ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien, etwa 13 km nordwestlich von Rijeka.

Einwohnerzahl: 10 773

Quelle: Wikipedia