Apartma Malinska

Opis nepremičnine

Otok Krk - Malinska, apartma v novogradnji z bazenom in pogledom na morje
Na prodaj je luksuzen stan v novogradnji, postavljen v prvem nadstropju. Zgradba je sestavljena iz 4 stanov, ta stan pa je v prvem nadstropju. Z skupno površino okoli 130m2 ima stan dve spalnici, kopalnico, hodnik, wc, kuhinjo s jedilnico ter dnevno sobo. Stanu pripada shranjevalni prostor okoli 40m2 v pritličju zgradbe z neposrednim izhodom na lastno okolico s kopelim. Posebej je treba izpostaviti teraso s čudovitim razgledom na morje ter okolico velikosti 200m2 in dva parkirna mesta. ZA VEČ INFORMACIJ IN DOGOVARJANJE OGLEDOV, PROSTO SE OBRNITE NA NAŠE ZAUPELJIVE AGENTE: JELENA SINDIČIĆ Licencirana agentka +385916413138 [email protected] MIRELA PETROVIĆ Licencirana agentka +385916413300 [email protected] Naši agenti so pripravljeni odgovoriti na vsa vaša vprašanja in dogovoriti termin za ogled nepremičnine. Posredniška provizija pri sklenitvi pravnega posla za kupca znaša 3%+DDV.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 849 €/m²

Razlika od mediane -17,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 101 €/m²–5 747 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska 650 000 € · 135 m² 4 815 €/m² Podobnost 90 % Malinska 699 000 € · 122 m² 5 730 €/m² Podobnost 88 % Malinska 680 000 € · 140 m² 4 857 €/m² Podobnost 88 % Malinska 470 000 € · 125 m² 3 760 €/m² Podobnost 87 % Malinska 480 000 € · 112 m² 4 286 €/m² Podobnost 86 % Malinska 700 000 € · 130 m² 5 385 €/m² Podobnost 86 % Malinska 605 000 € · 125 m² 4 840 €/m² Podobnost 86 % Malinska 291 000 € · 110 m² 2 645 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 455 €–780 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

520 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Malinska

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

130 m²

Velikost zemljišča

200 m²

Sobe

5

Kopalnice

3

ID oglasa

207227

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 520 000 € · Cena na m²: 4 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 130 m² · Velikost zemljišča: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia