Stan Malinska

Opis nekretnine

Otok Krk - Malinska, stan u novogradnji s bazenom i pogledom na more
Na prodaju je luksuzan stan u novogradnji, smješten na prvom katu.
Zgrada se sastoji od 4 stana, a ovaj stan smješten je na prvom katu. S ukupnom površinom od oko 130m2, stan ima dvije spavaće sobe, kupaonicu, hodnik, wc, kuhinju s blagovaonicom te dnevni boravak. Stanu pripada spremište oko 40m2 u prizemlju zgrade sa direktnim izlazom na vlastitu okućnicu s bazenom.
Posebno treba istaknuti terasu s predivnim pogledom na more te okućnicu od 200m2 te dva parkirna mjesta.
ZA VIŠE INFORMACIJA I ZAKAZIVANJE PREGLEDA, SLOBODNO SE OBRATITE NAŠIM POUZDANIM AGENTIMA:
JELENA SINDIČIĆ
Licencirana agenticа
+385916413138
[email protected]
MIRELA PETROVIĆ
Licencirana agenticа
+385916413300
[email protected]

Naši agenti su spremni odgovoriti na sva vaša pitanja i dogovoriti termin za pregled nekretnine.
Posrednička provizija prilikom sklapanja pravnog posla za kupca iznosi 3%+PDV.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 849 €/m²

Razlika od medijana -17,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 15.

Cijena po m² viša je nego kod 15 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 101 €/m²–5 747 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 650 000 € · 135 m² 4 815 €/m² Sličnost 90 % Malinska 699 000 € · 122 m² 5 730 €/m² Sličnost 88 % Malinska 680 000 € · 140 m² 4 857 €/m² Sličnost 88 % Malinska 470 000 € · 125 m² 3 760 €/m² Sličnost 87 % Malinska 480 000 € · 112 m² 4 286 €/m² Sličnost 86 % Malinska 700 000 € · 130 m² 5 385 €/m² Sličnost 86 % Malinska 605 000 € · 125 m² 4 840 €/m² Sličnost 86 % Malinska 291 000 € · 110 m² 2 645 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 455 €–780 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

520 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

130 m²

Površina zemljišta

200 m²

Sobe

5

Kupaonice

3

ID oglasa

207227

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 520 000 € · Cijena po m²: 4 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 130 m² · Površina zemljišta: 200 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia