Apartma Liganj
Naprodaj · Lovran · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Lovran - liganj - stanovanje v vili z bazenom 120m2 + terasa 26m2 s panoramskim pogledom na morje + okolica
LOVRAN - LIGANJ - stanovanje v vili s bazenom 120m2+terasa 26m2 s panoramskim razgledom na morje + okolica 163m2
Stanovanje je skupne površine 120m2+terasa 26m2, sestavljeno je iz ogromnega dnevnega prostora, kuhinje, jedilnice, dveh sob, vsaka s svojo kopalnico in WC-jem za goste.
V stanovanju so vgrajeni najkvalitetnejši materiali – ploščice, talno ogrevanje, toplotne črpalke, fan coil, schuko stolarija....
Stanovanju pripadata 2 parkirna mesti.
Stanovanje ima dostop do velikega bazena v pritličju.
Opremljeno je z najnovejšimi optičnimi kabli za internet za morebitno opravljanje dela online z maksimalno hitrostjo.
Stanovanje se nahaja v vili, v kateri so skupno 3 stanovanjske enote.
Celotna okolica okoli vile je lepo in urejeno, zelo lepo sosesko, vse urejene vile.
Villa, v kateri se stanovanje nahaja, je kakovostno zgrajena in luksuzno opremljena, vsi vgrajeni materiali, talne in stenske obloge so po najvišjih standardih.
- fasadna izolacija debeline 10cm
- ogrevanje – toplotne črpalke
- vrhunska aluminijska stolarija
Ta nepremičnina je oddaljena 800m zračne linije od morja, oziroma 3,8km z avtomobilom (cca 7 min).
UNIKATNA NEKRETNINA VSEBNO VREDNA POZORNOSTI NA ODLIČNI LOKACIJI!!!
LOVRAN:
Lovran je mesto dolge in bogate preteklosti s stoletno tradicijo v turizmu.
Ime je dobil po lovorju (laurus nobilis), ki v obilju raste v zimzelenih grmovih v mestu in okolici.
Lovran se nahaja na vzhodni obali Istre v Kvarnerskem zalivu.
Postavil se je v podnožje najzelenejše in vegetacijsko najbogatejše gore na Jadranu – Učke.
Oddaljen je od naše največje luke Rijeke 19 km, železniške postaje v Matuljih 14 km, in od letališča v Puli 80 km.
Obdan je z visokimi gorami na severu in zahodu (Učka 1396 m, Snježnik 1605 m, Risnjak 1528 m), na morski strani z otoki (Krk, Cres) ter je s položajem izjemno zaščiten pred vetri.
V zimskih mesecih je najpogostejši veter bura, ki piha s severa in prinaša jasno in hladno vreme.
Jug prinaša dež in veliko vlago, maestral pa v poletnih mesecih s pučine prinaša svežino, ki ublažuje suhost in vročino.
Lovran je ohranil svoje zgodovinsko jedro srednjeveške urbane zasnove.
Staro mesto je bilo obdano z obzidjem in bastioni, na katerih temeljih in zidovih so s časom zgrajene hiše.
Dvorišča Starega mesta so čar in posebnost mediteranskega urbanega graditeljstva.
Za kamnitim portalom se razprostirajo fasade sosednjih hiš, okrašene s skalami, trijemi in skodami, v sredini dvorišča pa se dviga kameno grlo cistern.
Lovran v 21. stoletju razpolaga z bogato zgodovinsko dediščino, stoletno turistično tradicijo, ohranjeno naravo, zgrajeno infrastrukturo, vse to pa omogoča ponoven vzpon
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Liganj
950 000 € · 153 m²
6 209 €/m²
Podobnost 96 %
Liganj
798 000 € · 114 m²
7 000 €/m²
Podobnost 81 %
Liganj
850 000 € · 114 m²
7 456 €/m²
Podobnost 81 %
Lovran
550 000 € · 150 m²
3 667 €/m²
Podobnost 80 %
Lovran
1 136 000 € · 150 m²
7 573 €/m²
Podobnost 75 %
Liganj
670 000 € · 130 m²
5 154 €/m²
Podobnost 75 %
Lovran
645 000 € · 139 m²
4 640 €/m²
Podobnost 73 %
Lovran
1 200 000 € · 172 m²
6 977 €/m²
Podobnost 73 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 700 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Liganj
- Okrožje
- Lovran
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51415
- Bivalna površina
- 146 m²
- Velikost zemljišča
- 163 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 3
- Pogled na morje
- Da
- ID oglasa
- 130231
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 700 000 € · Cena na m²: 4 795 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 146 m² · Velikost zemljišča: 163 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 27 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Liganj
Liganj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Lovran; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 287
Vir: Wikipedia
