Apartma Krk

Opis nepremičnine

Mesto Krk, 2 ss, pritličje, novogradnja v urbani vili
Stan sestavlja hodnik,2 spalnici,dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico,wc,kopalnico,pralnico,veliko teraso in okolico‑vrt cca 100m2,te 2 parkirišči Vrhunska gradnja in oprema,ogrevanje in hlajenje z toplotno črpalko zrak/zrak multi split sistemi,aluminijasta stolarija,keramika I razreda,sanitarije višjega razreda. Vila s 4 stanovanji,2 v pritličju in 2 dvonadstropna. Odlična lokacija,dober dostop,morje‑plaža na cca 500 metrov,blag vzpon. Šifra objekta: iro-1720 Energetski razred: A Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 643 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 917 €/m²

Razlika od mediane +44,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 676 €/m²–5 425 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 420 000 € · 70 m² 6 000 €/m² Podobnost 100 % Krk 260 000 € · 70 m² 3 714 €/m² Podobnost 100 % Krk 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnost 100 % Krk 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnost 100 % Krk 260 000 € · 71 m² 3 662 €/m² Podobnost 99 % Krk 265 000 € · 71 m² 3 732 €/m² Podobnost 99 % Krk 185 000 € · 71 m² 2 606 €/m² Podobnost 99 % Krk 265 000 € · 71 m² 3 732 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 245 €–420 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

395 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

70 m²

Velikost zemljišča

100 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

156831

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 395 000 € · Cena na m²: 5 643 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m² · Velikost zemljišča: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia