Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

3 Zimmer 70 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 395 000 € 5 643 €/m²

Objektbeschreibung

Stadt Krk, 2 Schlafzimmer, Erdgeschoss, Neubau in einer Stadtvilla
Die Wohnung besteht aus Flur, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, WC, Bad, Hexerei, große Terrasse und Garten ca. 100m2, und 2 Parkplätze
Erstklassige Konstruktion und Ausstattung,Heizung und Kühlung von Luft/Luft-Multi-Split-Systemen, Aluminium-Tischlerei, Keramik I-Klasse, Sanitärkeramik der Oberklasse.
Villa mit 4 Wohnungen, 2 im Erdgeschoss und 2 Etagen.
Ausgezeichnete Lage, guter Zugang, Meer-Strand bei ca. 500 Meter, sanfter Aufstieg.
Objekt-Kennnummer: iro-1720
Energieklasse: A
Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 643 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 832 €/m²

Abweichung vom Median +47,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 91.

Der Preis pro m² liegt über dem von 91 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 681 €/m²–4 349 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 245 €–420 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis: 395 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Krk
Bezirk: Krk
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51500
Wohnfläche: 70 m²
Grundstück: 100 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 156831

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 395 000 € · Preis pro m²: 5 643 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 70 m² · Grundstück: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment

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Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia