Apartma Krk

Opis nepremičnine

Mesto Krk, moderna novogradnja s pogledom na morje, PRODAJA!
V ponudbi agencije Stan Grad Immobilien se nahaja super atraktiven apartma v regiji otok Krk. Ta zaželeni apartma se nahaja na zelo dobri lokaciji blizu centra mesta Krk. Znotraj luksuzno zgrajenega objekta, stanovanje se nahaja na etaži 1. Skupna površina apartmaja znaša 134,08 m2. V tej površini so zajeti vhodni hodnik, pralnica, shramba, dnevni prostor in kuhinja, 3 sp.s., od katerih ena ima izhod na balkon, 2 kup., nataknjen terasa. Pri gradnji se uporabljajo najsodobnejši materiali, prvovrstna keramika in sanitarije. Lastnik apartmaja bo na razpolago imel dva parkirna mesta. Poleg navedenega ima opisani apartma lep razgled na morje. Ta nepremičnina je v sistemu PDV, kar pomeni, da kupec nima obveznosti plačila davka na izpostavljeno ceno. Prodajalec jamči čisto lastniško dokumentacijo apartmaja ter enostaven prenos nepremičnine. Agencija Stan Grad Immobilien vam bo pomagala pri prenosu lastništva apartmaja. Nepremičnina je trenutno v fazi gradnje, predvideni rok vselitve je konec 2023g.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 448 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 448 €/m²

Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 53.

Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 562 €/m²–6 277 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 940 000 € · 135 m² 6 963 €/m² Podobnost 99 % Krk 940 000 € · 135 m² 6 963 €/m² Podobnost 99 % Krk 295 000 € · 137 m² 2 153 €/m² Podobnost 98 % Krk 780 000 € · 137 m² 5 693 €/m² Podobnost 98 % Krk 625 000 € · 137 m² 4 562 €/m² Podobnost 98 % Krk 750 000 € · 134 m² 5 597 €/m² Podobnost 96 % Krk 680 000 € · 134 m² 5 075 €/m² Podobnost 95 % Krk 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 469 €–804 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

730 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

134 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

ID oglasa

106835

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 730 000 € · Cena na m²: 5 448 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 134 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia