Stan Krk

Opis nekretnine

City of Krk, modern new building with sea view, FOR SALE!
U ponudi agencije Stan Grad Immobilien nalazi se super atraktivan apartman u regiji otok Krk. Ovaj poželjni apartman nalazi se na vrlo dobroj lokaciji blizu centra mjesta Krk. Unutar luksuzno izgrađenog objekta, stan se nalazi na etaži 1. Ukupna površina apartmana iznosi 134,08 m2. U toj su površini obuhvaćeni ulazni hodnik, vešeraj, spremište dnevni boravak i kuhinja, 3 sp.s., od kojih jedna ima izlaz na balkon, 2 kup., natkrivena terasa. Pri gradnji se koriste najsuvremeniji materijali, prvoklasna keramika i sanitarije. Vlasnik apartmana na raspolaganju će imati dva parkirna mjesta. Osim navedenog, opisani apartman ima lijep pogled na more. Ova je nekretnina je u sustavu PDV-a, što znači da kupac nema obvezu plaćanja poreza na istaknutu cijenu. Prodavatelj jamči čistu vlasničku dokumentaciju apartmana te lagan prijenos nekretnine. Agencija Stan Grad Immobilien pomoći će vam u prijenosu vlasništva apartmana. Nekretnina je trenutno u fazi izgradnje, a predviđeni rok useljenja je kraj 2023g.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 448 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 448 €/m²

Razlika od medijana 0,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 48.

Cijena po m² viša je nego kod 48 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 522 €/m²–6 878 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 940 000 € · 135 m² 6 963 €/m² Sličnost 99 % Krk 940 000 € · 135 m² 6 963 €/m² Sličnost 99 % Krk 295 000 € · 137 m² 2 153 €/m² Sličnost 98 % Krk 780 000 € · 137 m² 5 693 €/m² Sličnost 98 % Krk 185 000 € · 131 m² 1 412 €/m² Sličnost 98 % Krk 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Sličnost 95 % Krk 360 000 € · 126 m² 2 857 €/m² Sličnost 95 % Krk 730 000 € · 136 m² 5 368 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 469 €–804 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

730 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

134 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

ID oglasa

106835

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 730 000 € · Cijena po m²: 5 448 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 134 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia