Apartma Kostrena

Opis nepremičnine

Reka, Kostrena - ekskluzivno stanovanje 141,72m2 novogradnja s čudovitim pogledom na morje + vrt 59,94m2 - s1-a
RIJEKA, KOSTRENA - ekskluzivni stan 141,72 m2 nova gradnja s prekrasnim razgledom na morje + okužnica 59,94 m2 - S1-AU v ponudbi imamo nepremičnino, ki vam nudi sodoben dizajn in eleganco, udobje ter vrhunsko opremo, ter se nahaja na lepi mirni lokaciji blizu javnega prevoza, šole, vrtca, trgovskih centrov ter deset minut vo

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 222 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 463 €/m²

Razlika od mediane -5,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 245 €/m²–4 643 €/m² Primerjano z 35 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kostrena 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Podobnost 99 % Kostrena 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Podobnost 99 % Kostrena 583 300 € · 138 m² 4 227 €/m² Podobnost 98 % Kostrena 617 400 € · 147 m² 4 200 €/m² Podobnost 96 % Kostrena 689 000 € · 148 m² 4 655 €/m² Podobnost 95 % Kostrena 650 000 € · 141 m² 4 610 €/m² Podobnost 91 % Kostrena 670 000 € · 128 m² 5 234 €/m² Podobnost 87 % Kostrena 680 000 € · 146 m² 4 658 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kostrena): 2 316 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 234 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• jo-da nekretnine d.o.o. 650 000 €
• DUX Nekretnine Ta ponudba 595 300 €

Dodatne informacije

Cena

595 300 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kostrena

Okrožje

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

141 m²

Velikost zemljišča

59 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

ID oglasa

320729

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 595 300 € · Cena na m²: 4 222 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 141 m² · Velikost zemljišča: 59 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 35 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. jo-da nekretnine d.o.o. – 650 000 €; DUX Nekretnine – 595 300 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kostrena

Kostrena je skupno ime za 19 naselij v istoimenski občini z okoli 4.400 prebivalci (2021) v Primorsko-goranski županiji in postaja čedalje bolj predmestje ali satelitsko naselje mesta Reka (Rijeka).

Število prebivalcev: 4 398

Vir: Wikipedia