Apartma Kastav

Opis nepremičnine

Stanovanje Kastav, 92m2
Prodaja se stan v središču mesta Kastva, površine 92 m2, z veliko teraso in odprtim razgledom na morje, mesto in zelenje. Stan se nahaja na prvem nadstropju novourejene zgradbe dvokapnice. Sestavljen je iz dveh sob, prostorne dnevne sobe, kuhinje in jedilnice, hodnika, shrambe in velike terase, s katerega se odpira odprt razgled na morje in okolico. Stan je adaptiran, ima novo PVC okno in novo opremljeno kopalnico. Nahaja se v bližini vseh pomembnih storitev.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 391 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 581 €/m²

Razlika od mediane -5,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 194 €/m²–3 757 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kastav 280 000 € · 93 m² 3 011 €/m² Podobnost 99 % Kastav 305 000 € · 91 m² 3 352 €/m² Podobnost 94 % Kastav 265 000 € · 93 m² 2 849 €/m² Podobnost 94 % Kastav 341 900 € · 91 m² 3 757 €/m² Podobnost 92 % Kastav 341 900 € · 91 m² 3 757 €/m² Podobnost 92 % Kastav 305 000 € · 91 m² 3 352 €/m² Podobnost 92 % Kastav 329 000 € · 80 m² 4 113 €/m² Podobnost 88 % Kastav 304 684 € · 91 m² 3 348 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kastav): 2 601 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 460 € Na podlagi stopnje občine Kastav za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

312 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kastav

Okrožje

Kastav

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51215

Bivalna površina

92 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

ID oglasa

86037

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 312 000 € · Cena na m²: 3 391 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 92 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kastav — mediana 2 601 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kastav

Kastav je mesto na Hrvaškem, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo in ima v svojem upravnem območju 10.265 prebivalcev, samo naselje Kastav pa jih imelo bistveno manj. Leta 2003 se je vseh dotedanjih 6 naselij občine formalno združilo v eno naselje Kastav.

Število prebivalcev: 10 472

Vir: Wikipedia