Apartma Kastav

Opis nepremičnine

Kastav, novogradnja, 135m2, trietažno stanovanje, veliko dvorišče z bazenom
Urbana vila s tremi stanovanjskimi enotami nedaleč od mesta Rijeka v kraju Kastav. Troetažni 3-sobni stan s dnevno sobo skupne površine 135m2 razdeljen je na pritličje, nadstropje in visoko podstrešje. Vrhunski materiali in oprema, talno ogrevanje, toplotna črpalka in klima Mitsubishi. Ob stanovanjskem prostoru je pripadajoče veliko dvorišče s kopališčem, pomožni objekt, poletna kuhinja in 2 parkirni mesti. Množica kakovostnih gostinskih, hotelskih in kulturnih vsebin ter bližina starega mestnega jedra, vrtca, osnovne šole, moderne mestne dvorane ter odlična prometna povezava z mestom Rijeko in Opatijo (v 10 minutah vožnje z avtomobilom). Zgradba je dokončana in stan se prodaja popolnoma opremljen.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 407 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 190 €/m²

Razlika od mediane +132,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 376 €/m²–3 526 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kastav 280 000 € · 136 m² 2 059 €/m² Podobnost 99 % Kastav 150 000 € · 132 m² 1 136 €/m² Podobnost 98 % Kastav 150 000 € · 132 m² 1 136 €/m² Podobnost 94 % Kastav 198 000 € · 124 m² 1 597 €/m² Podobnost 93 % Kastav 195 000 € · 124 m² 1 573 €/m² Podobnost 93 % Kastav 350 000 € · 130 m² 2 692 €/m² Podobnost 92 % Kastav 380 000 € · 133 m² 2 857 €/m² Podobnost 91 % Kastav 453 000 € · 142 m² 3 190 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kastav): 2 601 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 675 € Na podlagi stopnje občine Kastav za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 000 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kastav

Okrožje

Kastav

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51215

Bivalna površina

135 m²

Sobe

4

ID oglasa

268562

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 000 000 € · Cena na m²: 7 407 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 135 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kastav — mediana 2 601 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kastav

Kastav je mesto na Hrvaškem, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo in ima v svojem upravnem območju 10.265 prebivalcev, samo naselje Kastav pa jih imelo bistveno manj. Leta 2003 se je vseh dotedanjih 6 naselij občine formalno združilo v eno naselje Kastav.

Število prebivalcev: 10 472

Vir: Wikipedia