Mieszkanie Kastav

Na sprzedaż · Kastav · Primorsko-goranska

4 Pokoje 135 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 1 000 000 € 7 407 €/m²

Opis nieruchomości

Kastav, nowy budynek, 135m2, trzypiętrowe mieszkanie, duże podwórko z basenem
Miejska willa z trzema jednostkami mieszkalnymi w pobliżu miasta Rijeka w Kastav. Trzypiętrowe mieszkanie 3-pokojowe z salonem o łącznej powierzchni 135 m2 podzielone na parter, piętro i wysoką poddasze. Materiały i wyposażenie premium, ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła i klimatyzacja Mitsubishi. Oprócz części mieszkalnej znajduje się duży dziedziniec z basenem, obiekt pomocniczy, letnia kuchnia i 2 miejsca parkingowe. Wiele wysokiej jakości lokali gastronomicznych, hoteli i obiektów kulturalnych, a także bliskość starego miasta, przedszkola, szkoły podstawowej, nowoczesnego ratusza i doskonałe połączenia komunikacyjne z miastem Rijeka i Opatija (w ciągu 10 minut samochodem). Budynek jest wykończony, a mieszkanie na sprzedaż w pełni umeblowane.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 7 407 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 190 €/m²

Różnica względem mediany +132,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 359 €/m²–3 526 €/m² Porównano z 38 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Kastav 280 000 € · 136 m² 2 059 €/m² Podobieństwo 99 %

Kastav 150 000 € · 132 m² 1 136 €/m² Podobieństwo 98 %

Kastav 150 000 € · 132 m² 1 136 €/m² Podobieństwo 94 %

Kastav 198 000 € · 124 m² 1 597 €/m² Podobieństwo 93 %

Kastav 195 000 € · 124 m² 1 573 €/m² Podobieństwo 93 %

Kastav 350 000 € · 130 m² 2 692 €/m² Podobieństwo 92 %

Kastav 380 000 € · 133 m² 2 857 €/m² Podobieństwo 91 %

Kastav 453 000 € · 142 m² 3 190 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Kastav): 2 601 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 675 € Na podstawie stawki gminy Kastav na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 1 000 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Kastav
Powiat: Kastav
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51215
Powierzchnia użytkowa: 135 m²
Pokoje: 4
ID ogłoszenia: 268562

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 000 000 € · Cena za m²: 7 407 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 135 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 38 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Kastav — mediana 2 601 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.