Apartma Ičići
Naprodaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, iČiĆi - samo pri nas! 3 sobno stanovanje v centru Ičići, pogled na morje
Samo pri nas!
Manor predstavlja dvonivojski 3S+DB stan celotne površine 92 m2, ki se nahaja v središču Ičića.
Stan se razprostira na dveh nadstropjih; v prvem nadstropju so kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, 2 balkona
na katere se dostopa iz kuhinjskega dela ter iz dnevnega prostora, ter kopalnica.
V zgornjem nadstropju so
tri spalnice, kopalnica ter tretji balkon.
Stan je izjemno urejen, redno vzdrževan, popolnoma umeščen
in opremljen ter se kot tak tudi prodaja.
Iz stanovanja se nudi pogled na morje, velika prednost stanovanja je garaža
v lasti (22 m2), iz katere je mogoče narediti apartma, ter dodatno zunanje parkirno mesto, tudi v lasti.
Stanovanje se nahaja v stanovanjski stavbi, oddaljeni le 150 metrov od morja in plaže.
Uredna dokumentacija.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Ičići
350 000 € · 85 m²
4 118 €/m²
Podobnost 89 %
Opatija
834 000 € · 85 m²
9 812 €/m²
Podobnost 82 %
Ičići
384 000 € · 100 m²
3 840 €/m²
Podobnost 81 %
Opatija
901 000 € · 89 m²
10 124 €/m²
Podobnost 81 %
Opatija
585 000 € · 90 m²
6 500 €/m²
Podobnost 80 %
Opatija
720 000 € · 85 m²
8 471 €/m²
Podobnost 80 %
Ičići
365 200 € · 100 m²
3 652 €/m²
Podobnost 79 %
Opatija
499 000 € · 97 m²
5 144 €/m²
Podobnost 77 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 515 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Ičići
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 92 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 225546
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Opremljeno
- Garaža
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 515 000 € · Cena na m²: 5 598 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 92 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
