Appartement Ičići
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, iČiĆi - seulement chez nous ! Appartement de 3 chambres dans le centre d'Ičići, vue mer
Seulement avec nous!
Manor est un appartement de type 3S+DB sur deux étages d’une surface totale de 92 m2 situé au centre d’Ičić.
L’appartement s’étend sur deux niveaux ; au rez‑déjeuner se trouvent une cuisine, une salle à manger et un salon, 2 balcons
dont l’accès se fait depuis la partie cuisine et depuis le salon et la salle de bains.
À l’étage supérieur se trouvent
trois chambres, une salle de bains et un troisième balcon.
L’appartement est extrêmement propre, régulièrement entretenu, entièrement meublé
et équipé et vendu tel quel.
L’appartement offre une vue sur la mer, et un grand atout de l’appartement est le garage
propriétaire (22 m2) dont on peut aménager un appartement, ainsi qu’une place de parking extérieure supplémentaire, également propriétaire.
L’appartement se trouve dans un immeuble résidentiel à seulement 150 mètres de la mer et de la plage.
>>bos_Latn<< Documentation régulière.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 515 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Ičići
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 92 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 225546
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 515 000 € · Prix au m²: 5 598 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 92 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
