Apartma Dramalj

Opis nepremičnine

Crikevnica, Dramalj dvosobno stanovanje s pogledom na morje
CRIKEVNICA, DRAMALJ dvosobni stan s pogledom na morje. Posredujemo v prodaji dvosobnega stanovanja s čudovitim pogledom na morje na odlični lokaciji v Dramlju. Stanovanje ima odličen razpored z dvema spalnicama, kuhinjo s jedilnico in dnevnim prostorom, hodnikom, shrambo, kopalnico in teraso s čudovitim odprtim pogledom na morje. Pripada mu tudi nataknjen parkirni prostor, lesna shramba in del vrta. Stanovanje je nizke nadstropnosti, na drugem nadstropju, čeprav je v resnici v pritličju. Nepremičnina z velikim potencialom, kjer z malo vlaganja lahko dobite odlično stanovanje v bližini morja in plaž, s pripadajočim vrtom in čudovitim panoramskim pogledom na morje. Za vse ostale informacije kontaktirajte agenta. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 175 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 345 €/m²

Razlika od mediane -26,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 679 €/m²–4 919 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Dramalj 200 000 € · 65 m² 3 077 €/m² Podobnost 97 % Dramalj 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobnost 92 % Dramalj 219 000 € · 63 m² 3 476 €/m² Podobnost 91 % Dramalj 250 000 € · 56 m² 4 464 €/m² Podobnost 89 % Dramalj 294 500 € · 60 m² 4 908 €/m² Podobnost 86 % Selce 209 000 € · 62 m² 3 371 €/m² Podobnost 86 % Crikvenica 220 000 € · 65 m² 3 385 €/m² Podobnost 84 % Crikvenica 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 95 €–315 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

200 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Dramalj

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

63 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

242731

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 200 000 € · Cena na m²: 3 175 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Dramalj

Dramalj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Crikvenica; le-ta pa v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 366

Vir: Wikipedia