Appartement Dramalj
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikevnica, spectaculaire appartement de deux pièces avec vue sur la mer
CRIKEVNICA, DRAMALJ appartement deux pièces avec vue sur la mer.
Nous assurons la médiation pour la vente d'un appartement deux pièces avec une belle vue sur la mer, idéalement situé à Dramalj.
L'appartement bénéficie d'une excellente disposition avec deux chambres, cuisine avec salle à manger et salon, couloir, débarras, salle de bain et terrasse offrant une belle vue dégagée sur la mer.
Il comprend également une place de parking couverte, un cabanon à bois et une partie du jardin.
L'appartement est de faible hauteur, au deuxième étage, mais naturellement il se trouve au rez-de-chaussée.
Bien immobilier avec un grand potentiel, où avec un petit investissement vous pouvez obtenir un excellent appartement près de la mer et des plages, avec son jardin et une belle vue panoramique sur la mer.
Pour toute information complémentaire, contactez l'agent.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
DRAMALJ
200 000 € · 64 m²
3 125 €/m²
Similarité 99 %
DRAMALJ
199 990 € · 64 m²
3 125 €/m²
Similarité 99 %
DRAMALJ
200 000 € · 65 m²
3 077 €/m²
Similarité 97 %
DRAMALJ
298 000 € · 60 m²
4 967 €/m²
Similarité 96 %
DRAMALJ
219 000 € · 60 m²
3 650 €/m²
Similarité 95 %
DRAMALJ
280 000 € · 61 m²
4 590 €/m²
Similarité 92 %
DRAMALJ
219 000 € · 63 m²
3 476 €/m²
Similarité 91 %
DRAMALJ
250 000 € · 56 m²
4 464 €/m²
Similarité 89 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 200 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Dramalj
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 63 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 242731
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 200 000 € · Prix au m²: 3 175 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 63 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Dramalj
Dramalj est une localité de Croatie située dans la municipalité de Crikvenica, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 456 habitants.
Population: 1 366
Source: Wikipedia
