Apartma Dramalj

Opis nepremičnine

Crikvenica, Dramalj, 119.45m2, novo adaptirano, 300m od morja, pogled na morje
Posredujemo v prodaji udobnega stanovanja v novogradnji v Dramlju, ki se nahaja le 300-tinjak metara od plaže! STANOVANJE: * 2 S+DB, pralnica, walk‑in omara, balkon, terasa, galerija * Z veliko logijo/teraso cca 27 m2, iz katere se odpira odprt čudovit panoramski razgled na morje * Trenutno je v fazi zaključnega urejanja, s predvidenim rokom zaključka del 2., 3. mesec 2024 * Možna kupnja v fazi visokega gradbenega STAVBA: * Skupaj 11 stanovanj * Novo obnovljeno * Stanovanju pripada 1 parkirno mesto z možnostjo nakupa dodatnega mesta LOKACIJA: * Popolna lokacija: 300-tinjak metara od plaže, povezana s sprehajalno potjo do centra Crikvenice in Dramlja Pokličite za ogled! 091 577 3022 Spoštovani kupci, ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje ter za obračun provizije, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja ob sklenitvi predpogodbe ali pogodbe: - pri nakupu zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene - pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino. Minimalna agencijska provizija znaša 1.000 €, za vse zneske manjše od 40.000 €, v kunski ekvivalent.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 521 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 554 €/m²

Razlika od mediane -44,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 3.

Cena na m² je višja kot pri 3 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 805 €/m²–4 762 €/m² Primerjano z 34 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Dramalj 430 000 € · 113 m² 3 805 €/m² Podobnost 90 % Dramalj 430 000 € · 113 m² 3 805 €/m² Podobnost 90 % Dramalj 340 000 € · 111 m² 3 063 €/m² Podobnost 90 % Dramalj 420 000 € · 117 m² 3 590 €/m² Podobnost 89 % Dramalj 460 000 € · 108 m² 4 259 €/m² Podobnost 86 % Dramalj 504 120 € · 126 m² 4 001 €/m² Podobnost 85 % Dramalj 550 000 € · 110 m² 5 000 €/m² Podobnost 84 % Dramalj 460 000 € · 105 m² 4 381 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 179 €–595 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

300 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Dramalj

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

119 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

203450

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 2 521 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 119 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Dramalj

Dramalj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Crikvenica; le-ta pa v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 366

Vir: Wikipedia