Apartma Barbat Na Rabu

Opis nepremičnine

Rab - Barbat - hiša v nizu s pogledom na morje, 200 m od plaže
Predstavljamo tri luksuzna duplex stanovanja (povezane hiše), ki se nahajajo na najbolj zaželeni lokaciji na otoku Rabu, le 200 metrov od najlepših peščenih plaž!Moderna arhitektura, vertikalno razdeljena na tri stanovanjske enote, ki delujejo kot samostojne hiše. Vsako stanovanje ponuja
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 98 625 751.
Več na Eurovilla.hr, ID: 619680
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/rab-barbat-hisa-v-nizu-s-pogledom-na-morje-200-m-od-plaze/619680/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 377 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 533 €/m²

Razlika od mediane +23,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 95.

Cena na m² je višja kot pri 95 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 853 €/m²–3 908 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Barbat na Rabu 364 000 € · 105 m² 3 467 €/m² Podobnost 94 % Barbat na Rabu 400 000 € · 105 m² 3 810 €/m² Podobnost 94 % Barbat na Rabu 400 000 € · 102 m² 3 922 €/m² Podobnost 91 % Barbat na Rabu 280 000 € · 105 m² 2 667 €/m² Podobnost 89 % Barbat na Rabu 415 000 € · 107 m² 3 879 €/m² Podobnost 89 % Banjol 449 000 € · 112 m² 4 009 €/m² Podobnost 81 % Barbat na Rabu 400 000 € · 97 m² 4 124 €/m² Podobnost 81 % Barbat na Rabu 322 000 € · 91 m² 3 538 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rab): 2 422 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 636 € Na podlagi stopnje občine Rab za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

464 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Barbat Na Rabu

Okrožje

Rab

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51280

Bivalna površina

106 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Stranišča

1

ID oglasa

375281

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 464 000 € · Cena na m²: 4 377 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 106 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Barbat na Rabu

Barbat na Rabu je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Rab; le-to pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 140

Vir: Wikipedia