Apartma Bakar

Opis nepremičnine

Bakar, Hreljin - novogradnja! 2-sobno stanovanje z dnevno sobo, vrtom in parkiriščem
Manor predstavlja odlično novo gradnjo s skupno tremi stanovanjskimi enotami, ki se nahaja na Hreljinu.* Predmetni stan je zasnovan kot 2S+DB in sestavljen iz:- hodnika- kuhinje s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom- dveh spalnic- kopalnice- terase, skupne površine 70 m2.* Stanovanju pripadajo tudi:- lesna shramba, ki se nahaja v pritličju stavbe- parkirno mesto v sklopu okolice stavbe- del okolice, oziroma vrtaMirna lokacija v bližini vseh potrebnih storitev, odlično prometno povezana s celotnim Riječkim obročjem. Bližina obvoznice.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 103 €/m²

Razlika od mediane +12,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 013 €/m²–3 128 €/m² Primerjano z 17 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Bakar 207 000 € · 70 m² 2 957 €/m² Podobnost 100 % Bakar 215 000 € · 69 m² 3 116 €/m² Podobnost 94 % Bakar 200 000 € · 71 m² 2 817 €/m² Podobnost 94 % Bakar 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Podobnost 92 % Bakar 240 000 € · 72 m² 3 333 €/m² Podobnost 92 % Bakar 235 000 € · 78 m² 3 013 €/m² Podobnost 89 % Bakar 244 000 € · 78 m² 3 128 €/m² Podobnost 89 % Bakar 242 000 € · 78 m² 3 103 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Bakar): 2 074 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 112 € Na podlagi stopnje občine Bakar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

245 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Bakar

Okrožje

Bakar

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

70 m²

Velikost zemljišča

60 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

329919

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 245 000 € · Cena na m²: 3 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m² · Velikost zemljišča: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Bakar — mediana 2 074 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia