Apartma Retfala

Opis nepremičnine

Osijek, Retfala, štirisobno stanovanje, 97,41 m², s parkirnim mestom in shrambo
Osijek, Retfala, naprodaj je štirisobno stanovanje v drugem in zadnjem nadstropju modernega novogradnje stanovanjskega objekta.Stanovanje obsega tri spalnice, dnevno sobo z jedilnico, ločeno kuhinjo, dve kopalnici z WC-jem, ločeno pralnico, shrambo in ložo. Dnevna soba in kuhinja sta obrnjeni
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 99 309 6884.
Več na Eurovilla.hr, ID: 848721
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/osijek-retfala-stirisobno-stanovanje-97-41-m2-s-parkirnim-mestom-in-shrambo/848721/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 975 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 889 €/m²

Razlika od mediane +3,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 58.

Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 622 €/m²–3 305 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Retfala 298 000 € · 99 m² 3 010 €/m² Podobnost 93 % Retfala 245 000 € · 90 m² 2 722 €/m² Podobnost 85 % Retfala 245 000 € · 90 m² 2 722 €/m² Podobnost 85 % Gornji grad / Centar 329 000 € · 101 m² 3 257 €/m² Podobnost 83 % Gornji grad / Centar 359 065 € · 102 m² 3 520 €/m² Podobnost 82 % Donji grad 318 000 € · 92 m² 3 457 €/m² Podobnost 82 % Jug II 270 000 € · 103 m² 2 621 €/m² Podobnost 81 % Donji grad 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Osijek): 1 666 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 58 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

288 600 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Retfala

Okrožje

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

POŠTNA ŠTEVILKA

31000

Bivalna površina

97 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Stranišča

2

ID oglasa

373954

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 288 600 € · Cena na m²: 2 975 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 97 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Osiješko-baranjska županija

Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.

Število prebivalcev: 305 032

Vir: Wikipedia