Apartma Novalja

Opis nepremičnine

Stanovanje 1. kat - novelja - smokovačka - pogled na morje
STAN 1. KAT - NOVALJA - SMOKOVAČKA - POGLED NA MORJE PRODAJE SE: Nameščen stan s pogledom na morje in izvrstno lokacijo Lokacija: Bližina centra in morja (samo 550 metrov peš) Kat: 1. kat Vlasništvo: Uredno in čisto 1/1 Prodaja se popolnoma nameščen in klimatiziran stan na atraktivni lokaciji, idealen za celoletno življenje, prijeten oddih ali turistični najem. Stan se nahaja na prvem katu stanovanjske zgradbe in nudi čudovit pogled na morje. Glavne značajke stanovanja: Dnevni prostor in kuhinja: Odprt prostor poln svetlobe, idealen za druženje. Kopalnica in WC: Praktična razporeditev z ločenim WC-jem za maksimalno funkcionalnost. Klimatizacija: Stan je opremljen s klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje. Opremljenost: Prodaja se popolnoma nameščen, pripravljen za vselitev brez dodatnih vlaganj. Prednosti lokacije: Razdalja do morja: 550 m Razdalja do središča mesta: 550 m Vse ključne storitve (trgovine, kavarne, restavracije) se nahajajo v neposredni bližini. Za vse dodatne informacije, pregled dokumentacije ali dogovor o terminu ogleda, nas prosimo kontaktirajte!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 763 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 681 €/m²

Razlika od mediane +2,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 69.

Cena na m² je višja kot pri 69 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 556 €/m²–3 827 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novalja 179 000 € · 58 m² 3 086 €/m² Podobnost 98 % Novalja 179 000 € · 58 m² 3 086 €/m² Podobnost 98 % Novalja 235 000 € · 62 m² 3 790 €/m² Podobnost 96 % Novalja 164 690 € · 56 m² 2 941 €/m² Podobnost 95 % Novalja 220 000 € · 60 m² 3 667 €/m² Podobnost 94 % Novalja 235 000 € · 64 m² 3 672 €/m² Podobnost 93 % Novalja 229 000 € · 64 m² 3 578 €/m² Podobnost 93 % Novalja 210 000 € · 56 m² 3 750 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 354 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

222 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novalja

Okrožje

Novalja

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

53291

Bivalna površina

59 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Stranišča

1

Oddaljenost od morja

550 m

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

374436

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 222 000 € · Cena na m²: 3 763 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 59 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 550 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia