Apartma Novalja

Opis nepremičnine

Apartma Novalja na odlični lokaciji
Novalja - Gaj, Prodaja se luksuzen trosobni stan na prvem nadstropju (skupaj 71,17m2), vrtom in dva parkirna mesta. Stan sestavlja vhodni hodnik, DVE spalnici, DVE kopalnici, shramba, kuhinja, jedilnica in dnevna soba z izhodom na prostorno teraso (16,12m2). Ob stanovanju sta dva zunanja neprekrita parkirna mesta. Razdalja do morja 250m. Lastništvo urejeno. Več informacij na povpraševanje. +385 91 4444 271

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 014 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 543 €/m²

Razlika od mediane +13,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 426 €/m²–3 681 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novalja 259 000 € · 72 m² 3 597 €/m² Podobnost 99 % Novalja 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Podobnost 98 % Novalja 270 500 € · 73 m² 3 705 €/m² Podobnost 97 % Novalja 265 000 € · 72 m² 3 681 €/m² Podobnost 94 % Novalja 259 000 € · 72 m² 3 597 €/m² Podobnost 93 % Novalja 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Podobnost 93 % Novalja 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Podobnost 93 % Novalja 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 426 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

• Apartma · #366846 Površina: 71 m² Sobe: 3 Ta različica 285 000 €
• Apartma · #366848 Površina: 93 m² Sobe: 3 361 000 €
• Apartma · #366847 Površina: 93 m² Sobe: 3 361 000 €
• Apartma · #366845 Površina: 93 m² Sobe: 3 375 000 €

Dodatne informacije

Cena

285 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novalja

Okrožje

Novalja

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

53291

Bivalna površina

71 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

2

Oddaljenost od morja

250 m

Klimatska naprava

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

366846

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 285 000 € · Cena na m²: 4 014 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 250 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia