Apartma Karlovac
Naprodaj · Grabrik · Karlovačka
Opis nepremičnine
Karlovac, Grabrik – prodaja trosobnega stanovanja z možnostjo prenove
Na prodaj je stan površine 71,45 m², ki se nahaja na 4. nadstropju stanovanjske stavbe v karlovaškem naselju Grabrik.
Stan sestavlja predprostor, kuhinja s jedilnico, prostoren dnevni prostor z izhodom na logo, hodnik, ločen WC, kopalnica ter dve ločeni spalnici.
Na stavbi je izvedena energetska obnova, stan pa je opremljen z razdelilniki toplote in lastnim vodomerom.
Posebno vrednost te nepremičnine predstavlja njen potencial za funkcionalno preoblikovanje.
Z enostavnejšimi preobratami je mogoče povezati kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor v moderan open space prostor, medtem ko drugačna organizacija obstoječega tlaka omogoča pridobitev dodatne spalnice.
Stan zahteva prenovo, kar bodočemu lastniku nudi priložnost, da ga ureja v skladu s svojimi potrebami, stilom in željami.
Kljub potrebi po vlaganju je nepremičnina v obstoječem stanju vseljiva, kar omogoča tudi postopno urejanje po lastnih zmožnostih.
Lokacija v Grabriku omogoča praktično vsakodnevno življenje zahvaljujoč dostopnosti potrebnih storitev.
Zaradi svoje kvadrature, funkcionalne razporeditve in možnosti prilagoditve predstavlja ta nepremičnina zanimivo priložnost za družinsko bivanje, pa tudi kot investicijo.
Za več informacij in dogovor termina ogleda nas kontaktirajte.
Agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na strani https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Karlovac
155 998 € · 68 m²
2 294 €/m²
Podobnost 96 %
Karlovac
162 997 € · 71 m²
2 296 €/m²
Podobnost 95 %
Karlovac
189 000 € · 64 m²
2 953 €/m²
Podobnost 85 %
Karlovac
139 998 € · 61 m²
2 295 €/m²
Podobnost 81 %
Karlovac
178 000 € · 83 m²
2 145 €/m²
Podobnost 81 %
Karlovac
74 000 € · 55 m²
1 345 €/m²
Podobnost 78 %
Karlovac
237 000 € · 58 m²
4 086 €/m²
Podobnost 76 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 193 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Karlovac
- Okrožje
- Grabrik
- Županija
- Karlovačka
- Bivalna površina
- 71 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Stranišča
- 1
- Leto izgradnje
- 1985
- Klimatska naprava
- Da
- ID oglasa
- 373549
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 193 000 € · Cena na m²: 2 718 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 71 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 7 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Karlovac — mediana 1 813 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Karlovška županija
Karlovška županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Karlovec.
Število prebivalcev: 128 899
Vir: Wikipedia
