Appartamento Karlovac
In vendita · Grabrik · Karlovačka
Descrizione dell'immobile
Karlovac, Grabrik – vendita appartamento trilocale con possibilità di ristrutturazione
In vendita è un appartamento di 71,45 m², situato al 4° piano di un edificio residenziale nel quartiere Grabrik di Karlovac.
L'appartamento è composto da ingresso, cucina con zona pranzo, ampio soggiorno con uscita sul balcone, corridoio, WC separato, bagno e due camere da letto indipendenti.
L'edificio ha subito una riqualificazione energetica e l'appartamento è dotato di distributori di calore e contatore dell'acqua proprio.
Il valore speciale di questa proprietà è il suo potenziale per una trasformazione funzionale.
Con modifiche semplici è possibile unire cucina, zona pranzo e soggiorno in un moderno open space, mentre una diversa organizzazione della pianta esistente permette di creare una camera da letto aggiuntiva.
L'appartamento richiede ristrutturazione, offrendo al futuro proprietario l'opportunità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze, stile e desideri.
Nonostante la necessità di investimento, la proprietà è abitabile nello stato attuale, consentendo anche una ristrutturazione graduale secondo le proprie possibilità.
La posizione a Grabrik consente una vita quotidiana pratica grazie alla disponibilità di servizi essenziali.
Per la sua metratura, disposizione funzionale e possibilità di personalizzazione, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per una residenza familiare, ma anche come investimento.
Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, non esitate a contattarci.
La commissione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio disponibili all'indirizzo https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 71 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 193 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Karlovac
- Distretto
- Grabrik
- Regione
- Karlovačka
- Superficie abitabile
- 71 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Servizi
- 1
- Anno di costruzione
- 1985
- Aria condizionata
- Sì
- ID annuncio
- 373549
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 193 000 € · Prezzo al m²: 2 718 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 71 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 7 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Karlovac — una mediana di 1 813 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Regione di Karlovac
La regione di Karlovac è una regione della Croazia centrale. Essa è situata a sudovest di Zagabria e confina a nord con la Slovenia ed a sud con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della regione è Karlovac.
Popolazione: 128 899
Fonte: Wikipedia
