Apartma Veli Vrh

Opis nepremičnine

Novogradnja - prodaja stanovanj na odlični lokaciji, Pula!
Novo v ponudbi! V prodaji je stan v novem stanovanjskem projektu na odlični lokaciji. Stan se nahaja v 2. nadstropju stavbe in obsega hodnik, 2 spalnici, kopalnico, shrambo, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico ter teraso. Stan je prilagojen za invalidska vozička. Ob stanu je na voljo parkirno mesto ob doplačilu 18.000 €, prav tako pa je možna tudi nakup shrambe. Načrtovan zaključek gradnje je konec leta 2027. Sprejemamo rezervacije. Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 108 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 394 €/m²

Razlika od mediane -8,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 924 €/m²–3 613 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Veli vrh 268 000 € · 81 m² 3 309 €/m² Podobnost 100 % Veli vrh 221 480 € · 79 m² 2 804 €/m² Podobnost 98 % Veli vrh 245 340 € · 84 m² 2 921 €/m² Podobnost 97 % Veli vrh 242 200 € · 86 m² 2 816 €/m² Podobnost 95 % Veli vrh 268 150 € · 86 m² 3 118 €/m² Podobnost 95 % Veli vrh 242 200 € · 86 m² 2 816 €/m² Podobnost 95 % Veli vrh 263 200 € · 90 m² 2 924 €/m² Podobnost 92 % Veli vrh 263 200 € · 90 m² 2 924 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 405 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

251 720 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Veli Vrh

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

81 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Parkirna mesta

1

Nadstropje

2

Število nadstropij

5

Oddaljenost od morja

1 000 m

Oddaljenost od centra

2 000 m

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2026

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

355169

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 251 720 € · Cena na m²: 3 108 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia