Apartma Umag

Naprodaj · Umag · Istarska

2 Sobe 49 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 290 000 € 5 918 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje v pritličju z dvoriščem 300 m od morja v novogradnji!
S175 Stan v gradnji 5 km od centra mesta Umaga, oddaljen le približno 300 m od morja in plaže . Nahaja se v pritličju stavbe. Stan sestavlja kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, kopalnica, spalnica, terasa in vrt. Stan ima shrambo in 2 parkirišči

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 918 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 432 €/m²

Razlika od mediane +33,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 057 €/m²–5 890 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Umag 199 000 € · 48 m² 4 146 €/m² Podobnost 98 %

Umag 249 000 € · 50 m² 4 980 €/m² Podobnost 98 %

Umag 205 000 € · 48 m² 4 271 €/m² Podobnost 98 %

Umag 210 000 € · 50 m² 4 200 €/m² Podobnost 98 %

Umag 135 000 € · 51 m² 2 647 €/m² Podobnost 96 %

Umag 289 000 € · 51 m² 5 667 €/m² Podobnost 96 %

Umag 280 000 € · 46 m² 6 087 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 392 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 290 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Umag
Okrožje: Umag
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52470
Bivalna površina: 49 m²
Velikost zemljišča: 77 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 217603

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 000 € · Cena na m²: 5 918 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 49 m² · Velikost zemljišča: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia