Apartma Tar

Naprodaj · Tar-vabriga · Istarska

2 Sobe 75 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 269 000 € 3 587 €/m²

Opis nepremičnine

Tar – stanovanje 75 m² z vrtom
Na prodajo je urejen apartma površine 75 m², ki se nahaja v pritličju hiše v nizu. Nepremičnina je stara le štiri leta in predstavlja idealno kombinacijo udobja, funkcionalnosti in odlične lokacije, tako za stalno bivanje kot tudi za turistični najem. Apartma obsega vhodni hodnik, dnevno sobo povezano s kuhinjo, dve spalnici, kopalnico in WC. Iz dnevnega dela se izhaja na pokrito teraso in lepo urejeno dvorišče z vrtom, kar nudi popoln prostor za sprostitev, druženje in uživanje na prostem skozi vse leto. Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena in pripravljena za vselitev brez dodatnih vlaganj. Posebna prednost sta dve zasebni parkirni mesti. Apartma se nahaja le 6 km od Poreča, vsi potrebni sadržaji za prijetno vsakodnevno življenje pa so le nekaj minut hoje stran – pošta, trgovine, restavracije, lekarna, zdravnik, šola, vrtec in druge storitve. Za več informacij in ogled kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 587 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 650 €/m²

Razlika od mediane -1,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 45.

Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 479 €/m²–4 236 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tar 272 440 € · 76 m² 3 585 €/m² Podobnost 97 %

Tar 255 000 € · 78 m² 3 269 €/m² Podobnost 96 %

Tar 286 827 € · 71 m² 4 040 €/m² Podobnost 95 %

Tar 422 332 € · 81 m² 5 214 €/m² Podobnost 92 %

Tar 254 000 € · 73 m² 3 479 €/m² Podobnost 90 %

Tar 280 000 € · 73 m² 3 836 €/m² Podobnost 90 %

Tar 332 000 € · 78 m² 4 256 €/m² Podobnost 89 %

Tar 331 800 € · 78 m² 4 254 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 375 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 269 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Tar
Okrožje: Tar-vabriga
Županija: Istarska
Bivalna površina: 75 m²
Velikost zemljišča: 155 m²
Sobe: 2
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Parkirna mesta: 1
Energetski razred: B
Leto izgradnje: 2022
Klimatska naprava: Da
ID oglasa: 355110

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 269 000 € · Cena na m²: 3 587 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m² · Velikost zemljišča: 155 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.