Apartma Tar

Naprodaj · Tar-vabriga · Istarska

2 Sobe 71 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 286 827 € 4 040 €/m²

Opis nepremičnine

Novogradnja!! Prodaja stanovanja s parkirnim mestom, blizu Poreča, Vabriga!
Novogradnja!! Prodajamo stan na drugem nadstropju nove stanovanjske stavbe v Vabrigi. Stan B2, površine 71,50 m2 (neto uporabne površine 68,84 m2), sestavlja kuhinja z dnevno sobo in jedilnico, 2 spalnici, kopalnica, shrambo in pokrito teraso. Stanu pripada dodatna shramba in parkirno mesto, ki sta vključena v ceno. Načrtovana vselitev je junij 2025. Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 040 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 650 €/m²

Razlika od mediane +10,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 58.

Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 483 €/m²–4 239 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tar 269 000 € · 75 m² 3 587 €/m² Podobnost 94 %

Tar 255 000 € · 78 m² 3 269 €/m² Podobnost 91 %

Tar 254 000 € · 73 m² 3 479 €/m² Podobnost 90 %

Tar 280 000 € · 73 m² 3 836 €/m² Podobnost 90 %

Tar 292 300 € · 69 m² 4 236 €/m² Podobnost 90 %

Tar 422 332 € · 81 m² 5 214 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 355 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 286 827 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Tar
Okrožje: Tar-vabriga
Županija: Istarska
Bivalna površina: 71 m²
Sobe: 2
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Parkirna mesta: 1
Nadstropje: 2
Število nadstropij: 4
Oddaljenost od morja: 1 000 m
Oddaljenost od centra: 500 m
Energetski razred: A+
Leto izgradnje: 2023
Klimatska naprava: Da
Dvigalo: Da
ID oglasa: 355094

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 286 827 € · Cena na m²: 4 040 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.