Appartamento Tar

Descrizione dell'immobile

Nuova costruzione!! Vendita appartamento con posto auto, vicinanza a Poreč, Vabriga!
Novità!! Vendiamo un appartamento al secondo piano di un nuovo edificio residenziale a Vabriga. L'appartamento B2, di superficie 71,50 m2 (superficie utile netta 68,84 m2), è composto da cucina con soggiorno e sala da pranzo, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazza coperta. All'appartamento è annesso un ulteriore ripostiglio e un posto auto, inclusi nel prezzo. L'occupazione è prevista per il mese di giugno 2025. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 040 €/m²

Mediana di annunci simili 3 776 €/m²

Differenza dalla mediana +7,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 64.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 64 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 477 €/m²–4 236 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Tar 269 000 € · 75 m² 3 587 €/m² Somiglianza 94 % Tar 255 000 € · 78 m² 3 269 €/m² Somiglianza 91 % Tar 254 000 € · 73 m² 3 479 €/m² Somiglianza 90 % Tar 280 000 € · 73 m² 3 836 €/m² Somiglianza 90 % Tar 292 300 € · 69 m² 4 236 €/m² Somiglianza 90 % Tar 292 300 € · 69 m² 4 236 €/m² Somiglianza 90 % Tar 292 300 € · 69 m² 4 236 €/m² Somiglianza 90 % Tar 422 332 € · 81 m² 5 214 €/m² Somiglianza 89 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 355 € In base all’aliquota comunale di Tar-Vabriga-Torre Abrega per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

286 827 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Tar

Distretto

Tar-vabriga

Regione

Istarska

Superficie abitabile

71 m²

Camere

2

Camere da letto

2

Bagni

1

Posti auto

1

Piano

2

Numero di piani

4

Distanza dal mare

1 000 m

Distanza dal centro

500 m

Classe energetica

A+

Anno di costruzione

2023

Aria condizionata

Sì

ID annuncio

355094

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 286 827 € · Prezzo al m²: 4 040 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 71 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 1 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Tar

Tar è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Tar-Vabriga, nella contea di Istria. 8 km a nord-est di Parenzo. Si trova sull'altopiano della città, sopra il mare, vicino alla strada distrettuale Parenzo-Novigrad.

Popolazione: 1 144

Fonte: Wikipedia